Conseq realitní dokončil největší akvizici ve své historii
Jedná se o dosud největší akvizici v historii fondu. Nově získaný administrativní komplex nabízí 42 265 m² pronajímatelné plochy, z toho většinu tvoří moderní kanceláře o rozloze 36 tisíc m². Mezi klíčové nájemce patří společnosti JetBrains, NET4GAS a ICZ. Součástí objektu je také 700 parkovacích míst v podzemních garážích a celkem 70 nabíjecích stanic pro elektromobily, včetně čtyř přístupných veřejnosti. Roční hrubý příjem z nájemného dosahuje 7,8 milionu EUR.
Komplex fond odkoupil od společnosti CA Immo, která jeho prodejem pokračuje ve strategickém programu rotace kapitálu s cílem zaměřit investiční portfolio na vysoce kvalitní moderní kancelářské nemovitosti na klíčových trzích.
Kavčí Hory Office Park vznikl v roce 2008 a tvoří ho dva vzájemně propojené objekty. Architektura je založena na centrálním tubusu, z něhož vybíhají čtyři barevně odlišená křídla: červené a stříbrné tvoří budovu A, žluté a modré tvoří budovu B. Barevné členění se promítá i do podlahové dlažby, čímž usnadňuje orientaci v objektu. Dominantu celého komplexu vytváří červená budova s jedenácti nadzemními podlažími, ostatní části mají podlaží pět.
Budova disponuje mezinárodní certifikací LEED Platinum, která potvrzuje vysokou energetickou a provozní efektivitu. Mezi klíčové prvky technického řešení patří zdvojené podlahy a podhledové stropy s integrovaným osvětlením, přítomnostní a denní čidla, celoroční klimatizace s individuální regulací teploty, sprinklerový systém a komplexní bezpečnostní a kamerové zabezpečení, 24/7 fyzická ostraha a moderní BMS systém správy budovy. Nájemci mají k dispozici také širokou škálu doplňkových služeb: kantýnu s venkovním posezením, fitness centrum či mobilní aplikaci s možností správy přístupů a rezervací sdílených prostor. Budova nabízí i komfortní zázemí pro cyklisty včetně úschovny, sprch a šaten.
Conseq realitní je druhý nejstarší nemovitostní fond v České republice. Je dostupný pro širokou veřejnost. Má diverzifikované portfolio různých druhů nemovitostí (kanceláře, retail parky, obchodní centra, logistické parky, rezidenční nemovitosti...) primárně v České republice a Polsku. Investorům nabízí CZK i EUR třídu. Patří dlouhodobě k fondům s nejnižším úvěrovým zatížením (LTV) a vykazuje rentabilitu nájmu (yield) kolem 7 % p.a.
Do fondu Conseq realitní je možné investovat přes náš portál Nemovitostní-fondy.cz, kde je při investici od 1 mil. Kč do jakéhokoliv fondu účtován vstupní poplatek pouze 1 % (standardně má fond Conseq realitní vstupní poplatek až 4 %). Stačí vyplnit poptávkový formulář a my se vám do pěti pracovních dní ozveme a domluvíme se na dalším postupu.