CREDITAS Nemovitostní I míří do nového segmentu, kupuje šest objektů sociálních zařízení

Transakce zahrnuje šest specializovaných zařízení sociální péče o celkové podlahové ploše více než 18 tisíc m² s kapacitou více než 600 lůžek. Nemovitosti se nachází v různých regionech České republiky a slouží jako domovy se zvláštním režimem pro osoby se zdravotním postižením. Pět zařízení je dlouhodobě pronajato neziskové organizaci Alzheimer Home z.ú. ze skupiny Penta a areál ve Zlosyni pak Alzheimercentru Zlosyň z.ú., což zajišťuje stabilní provozní rámec a kontinuitu.

Uskutečněním této rozsáhlé transakce se rozšíří portfolio fondu o nový nemovitostní segment. Důvodem je nejen diverzifikace rizik, ale i růstový potenciál nemovitostí v oblasti dlouhodobého ubytování a sociálních služeb. Tento sektor vykazuje stabilní poptávku díky demografickému vývoji i odolnost vůči ekonomickým výkyvům. Nové objekty s dlouhodobě zajištěným nájemcem přispějí ke stabilitě a předvídatelnosti výnosnosti fondu.

Součástí akvizice je rozsáhlý areál Alzheimercentra Zlosyň s hlavní čtyřpodlažní budovou a navazujícími objekty, dále dvě jihočeská centra – Loucký Mlýn u Vodňan a čtyřpodlažní zařízení v Písku, moderní šestipodlažní novostavba v Pardubicích, zařízení v Ostravě na ulici Syllabova a zámecký areál Filipov u Čáslavi.

Podle nezávislých žebříčků patří retailový fond CREDITAS Nemovitostní I mezi nejúspěšnější české fondy. Fond je svými parametry přizpůsobený i začínajícím investorům. Poskytuje možnost jednorázově investovat již od 5 000 Kč, minimální výše pravidelné investice je stanovena na 500 Kč. Investování je navíc bez jakýchkoli vstupních a výstupních poplatků.