Fond REALIA kupuje jeden z největších retail parků v Čechách
Fond kvalifikovaných investorů REALIA FUND SICAV dokončil akvizici nového retail parku v lokalitě Kralupy nad Vltavou – Kozomín. Jedná se o dosud největší objekt, který fond do svého portfolia zařadil.
Základní parametry projektu:
• 14 000 m² pronajímatelné plochy
• 24 prodejen
• Hlavní nájemci: BILLA a PENNY
• Součástí zóny ORLEN a McDonald’s
• 100 % obsazenost
• Dlouhodobé nájemní smlouvy s inflačními doložkami
Portfolio fondu se tímto rozšiřuje na 22 retail parků o celkové ploše přibližně 68 000 m². Hodnota portfolia nově dosahuje 3,7 mld. Kč a roční nájemné 250 mil. Kč.
V době, kdy čekáme na finální výsledky ročního přecenění, vnímáme tuto transakci jako další potvrzení systematického růstu a dlouhodobé strategie fondu. Zároveň aktuálně jednáme o třech dalších plně pronajatých retail parcích s plánovaným dokončením v průběhu 1.–2. čtvrtletí roku 2026. Veškeré nově investované prostředky Vašich klientů tak budou bezprostředně alokovány do konkrétních nemovitostí v rámci připravovaných akvizic.
REALIA FUND SICAV se dlouhodobě drží konzervativního přístupu k investování, který se projevuje už při výběru nemovitostí. Fond se zaměřuje výhradně na plně pronajaté retailové parky, které generují dlouhodobě udržitelný výnos. Financování probíhá vždy se zafixovanými úrokovými sazbami, zpravidla na pětileté období, a všechny nájemní smlouvy standardně obsahují inflační doložky. Tento přístup fondu opakovaně umožňuje přinášet investorům stabilní výnosy i v období tržních výkyvů.
Do nemovitostního fondu REALIA je možné investovat přes náš portál Nemovitostní-fondy.cz, kde je při investici do jakéhokoliv fondu účtován vstupní poplatek pouze 1 % (standardně má REALIA vstupní poplatek 3 %). Stačí vyplnit poptávkový formulář a my se vám do pěti pracovních dní ozveme a domluvíme se na dalším postupu.