Generali Fond realit rozšiřuje své portfolio o logistické centrum v Polsku

Generali Fond Realit také poprvé realizoval akvizici s využitím bankovního financování. Díky externímu úvěru a postupně se snižujícím úrokovým sazbám lze očekávat pozitivní vliv na budoucí výnos pomocí tzv. „finanční páky“.

Nemovitost splňuje vysoké standardy v oblasti udržitelnosti – drží certifikaci BREEAM na úrovni "Excellent". Touto akvizicí fond vstoupil do segmentu logistických nemovitostí, který je jedním z nejrychleji rostoucích v Evropě. Moderní logistická centra s vysokou obsazeností a kvalitními nájemci jsou nejen stabilní investicí, ale také významným prvkem k rozšíření diverzifikace portfolia.

Logistické centrum v Zabrze bude významně přispívat i k průběžnému zhodnocení fondu prostřednictvím pravidelného nájemného, které je u tohoto typu nemovitostí vyšší. Dále díky výbornému umístění budovy, blízkosti napojení na dálniční síť a silnému industriál nímu rozvoji regionu Slezsko lze také předpokládat budoucí růst hodnoty nemovitosti, což bude dalším příjmem pro investory fondu. Fond plánuje i nadále rozšiřovat své portfolio v oblasti logistických, rezidenčních a retailových nemovitostí, přičemž je kladen důraz na dlouhodobou a stabilní udržitelnost výnosů s výraznou diverzifikací.