Nemovitostní fond ZDR Public završil úspěšný rok akvizicí ve Velkém Meziříčí

Investiční společnost ZDR Investments uzavřela rok 2024 akvizicí moderního retail parku ve Velkém Meziříčí. Tato nemovitost s pronajímatelnou plochou přes 4 500 m² se stala součástí fondu ZDR Investments Public SICAV a.s., který v minulém roce rozšířil své portfolio již podruhé.
ZDR Investments Public Real Estate ZDR Investments Public Real Estate Detaily fondu

Nově dokončený retail park ve Velkém Meziříčí reprezentuje typický model tohoto nákupního konceptu. Zákazníci zde najdou obchody značek Lidl, Jysk, TEDi, Super zoo, Teta drogerie nebo Traficon, které pokrývají širokou škálu denních potřeb – od potravin přes drogerii, nábytek až po chovatelské potřeby či tabákové výrobky a tisk. Průměrná délka nájemních smluv (WAULT) zde přesahuje 5,5 let, což podtrhuje dlouhodobý zájem nájemců o tento typ retailového prostoru.

Střešní plocha bude osazena fotovoltaickými panely, přičemž první práce již začaly a budou pokračovat v letošním roce. Každá obchodní jednotka je vybavena samostatným tepelným čerpadlem pro efektivní řízení spotřeby energie. Na parkovišti jsou k dispozici čtyři dobíjecí stanice pro elektromobily, což podporuje udržitelnost a moderní požadavky na mobilitu zákazníků.

Fond ZDR Public, který se specializuje na retailové nemovitosti diskontního typu, pokračuje v úspěšném rozšiřování svého portfolia. Po akvizici retail parku ve Velkém Meziříčí uzavřel rok 2024 celkem s 26 nemovitostmi a pronajímatelnou plochou 80 000 m². Nemovitosti ve fondu vykazují téměř 100% obsazenost a generují roční nájemné ve výši 262 milionů korun. Celková hodnota portfolia dosahuje 3,5 miliardy korun. Fond zároveň v minulém roce oslavil 5 let od svého založení a expandoval do třetí evropské země. Kromě nemovitostí v České republice a na Slovensku rozšířil svou mezinárodní působnost o retail park v rakouském Villachu.

Retailový fond ZDR Public je mezi investory velmi oblíben. Dokládá to i meziroční nárůst jejich počtu o třetinu. Tento způsob investice jim nabízí přístup k atraktivním a stabilním výnosům z portfolia dlouhodobě pronajatých retailových nemovitostí.

Investiční strategie fondu je zaměřena na nemovitosti, které kombinují stabilní výnosy a dlouhodobý růstový potenciál. Retailové parky, jako ten ve Velkém Meziříčí, odpovídají na potřeby nejen zákazníků, ale také nájemců, díky čemuž je tvořen atraktivní a udržitelný investiční produkt. Budování širokého a diverzifikovaného portfolia napříč perspektivními evropskými trhy je klíčem k úspěchu. Expanze na další evropské trhy bude pokračovat i v roce 2025.

Skupina ZDR Investments se za 7 let od svého založení úspěšně etablovala jako významný hráč na trhu komerčních nemovitostí. Během této doby vytvořila portfolio 71 nemovitostí ve šesti evropských zemích, spravovaných ve třech fondech. V roce 2024 skupina realizovala 9 akvizic a rozšířila tak portfolio všech svých fondů – ZDR Public, ZDR Industrial i fondu kvalifikovaných investorů ZDR FKI. Celková hodnota portfolia skupiny dosáhla 15 miliard korun, což podtrhlo akvizičně pestrý a úspěšný rok.

Zpět na přehled

Fotogalerie

Nahoru