REICO ČS LONG LEASE koupil centrum na výrobu plastových obalů za 161 milionů Kč
„Akvizicí výrobního areálu VYVA PLAST pro fond REICO ČS LONG LEASE pokračujeme v budování portfolia nemovitostí pronajatých na velmi dlouhou dobu s dobře předvídatelným cash-flow. Tato v pořadí již čtvrtá akvizice navyšuje fondový výnos, vylepšuje alokaci na domácím trhu a přispívá k průměrné délce nájemních smluv portfolia fondu více než 15 let,“ říká Tomáš Jandík, předseda představenstva REICO IS ČS.
Centrum na výrobu plastových obalů společnosti VYVA PLAST se skládá ze dvou industriálních budov a jedné administrativní budovy, které jsou vzájemně propojené. Kromě původní průmyslové budovy byl celý komplex postupně vystavěn v letech 2013 až 2020. Celková pronajímatelná plocha objektu je přes 5,83 tisíc m2 a je plně obsazena. Jediným nájemcem nemovitosti je česká společnost VYVA PLAST, přední výrobce plastových obalů nabízející komplexní služby při řešení zpracovatelských požadavků v oblasti vakuového tvarování. Většina tržeb pochází z výroby plastových transportních obalů, které jsou po využítí 100% recyklovány a dále z produktových řešení pro skladování. Klienty společnosti VYVA PLAST jsou společnosti Bosch, Škoda Auto, Foxconn, Velux, Panasonic, SOR a další.
Nemovitost se nachází na okraji Turnova. Leží hned u sjezdu ze čtyřproudé komunikace, která dále pokračuje jako dálnice D10 přes Mladou Boleslav na Prahu a zároveň nedaleko od silnice I35 propojující město s Hradcem Králové. REICO ČS LONG LEASE koupil nemovitost od české investiční společnosti Central Europe Industry Partners, která se specializuje na investice do průmyslových, výrobních i servisních společností ve střední Evropě včetně České republiky. Kupujícího při transakci zastupovaly společnosti Wilsons, TPA Czech Republic a OM Consulting, prodávající využil služby právní kanceláře Rowan Legal, kterou vedl daňový partner Vladimír Hejduk.
Díky této akvizici fond REICO ČS LONG LEASE i nadále drží vysokou zainvestovanost své realitní složky a zároveň prohlubuje svoji regionální diverzifikaci. Celková tržní hodnota portfolia fondu nyní přesahuje 1,5 mld. Kč. Ke konci září investovalo do fondu téměř 13 tisíc podílníků a jeho aktuální dvanáctiměsíční výnos je 5,2 % (k 13. říjnu 2022).