REICO ČS NEMOVITOSTNÍ prodává budovu OC Čtyři Dvory fondu Conseq Realitní
K prodeji nákupního centra Čtyři dvory bylo přistoupeno z důvodu velikosti této investice. Jde o nejmenší nemovitost, kterou fond koupil jako první v roce 2006 a nyní již svojí velikostí do fondu nezapadá, cílem fondu je soustředit se na řádově větší nemovitosti. Roční nájemné v prodávané nemovitosti tvořilo méně než 1 % z příjmu fondu.
Budovu OC Čtyři Dvory koupil Conseq realitní, otevřený podílový fond, spravovaný společností Conseq Funds investiční společnost, a.s,. Realizovaná výše prodejní ceny bude mít mírně pozitivní dopad na výnos fondu v letošním roce. Při prodeji budovy zastupovaly obhospodařovatele fondu REICO IS ČS společnosti Cushman & Wakefield, CMS, TPA a Savills.
REICO ČS NEMOVITOSTNÍ má po prodeji této budovy ve svém portfoliu celkem 19 nemovitostí s aktuální tržní hodnotou téměř 37,122 mld. Kč. Ke konci srpna 2024 investovalo do fondu RČSN přes 120 tisíc podílníků a výnos fondu za posledních 12 měsíců byl 5,1 % (k 15.srpnu 2024).
Conseq Realitní fond oznamuje akvizici obchodního centra Čtyři Dvory v Českých Budějovicích, jedná se o významný krok v rozšiřování portfolia fondu, který se zaměřuje na kvalitní komerční nemovitosti s vysokým potenciálem růstu a stabilními výnosy.
Obchodní centrum Čtyři Dvory v Českých Budějovicích, které má pronajímatelnou plochu 10.555 m², představuje strategicky umístěnou a dobře zavedenou nemovitost s dlouholetými stabilními nájemci, i když je zde ještě významný potenciál rozvoje v podobě neobsazených jednotek zejména ve food courtu. Akvizice proběhla za výhodných podmínek pro fond, které reflektují současnou situaci na trhu nemovitostí a potvrzují schopnost Conseq Realitního fondu využít příležitosti k nákupu nemovitostí s atraktivním poměrem ceny a hodnoty.
Obchodní centrum Čtyři Dvory představuje pro fon Conseq Realitní dlouhodobou investici s vysokým potenciálem. Díky výhodné ceně a jeho pozici na lokálním trhu se očekávají stabilní výnosy, které přispějí k dalšímu růstu portfolia. Tato akvizice je důkazem dlouhodobé strategie zaměřené na udržitelný růst a maximalizaci hodnoty pro investory.
Conseq Realitní fond se i nadále zaměřuje na akvizice kvalitních nemovitostí po celé České republice a ve střední Evropě. Díky pečlivě řízenému portfoliu a zkušenému týmu odborníků zůstává fond významným hráčem na trhu nemovitostí.