REICO LONG LEASE přidal do svého portfolia další nemovitosti

LPP Distribution Center - Bydgoszcz, Polsko

Nově získaná nemovitost LPP Distribution Center je moderní logistická budova dokončená v Q1 2022 s certifikací BREAM Excellent s nájemní plochou 103 864 m². Její strategické umístění poskytuje přímý přístup k hlavním dopravním trasám, což z ní činí ideální místo pro nové i zavedené nájemce. Oblast poskytuje přímý přístup k hlavním dopravním tepnám S5 a S10, která po dokončení v roce 2025 poskytne druhé dálniční spojení na dálnici A1 (Toruń).

Lokalita Bydgoszcz hraje klíčovou roli pro společnosti s rozsáhlou distribuční sítí v Polsku, jako jsou LPP, Zalando, Carrefour, Kaufland, Aldi, Lidl a Biedronka. Její význam jako logistického uzlu je potvrzen přítomností velkých distribučních center. Nájemcem je společnost LPP Logistics, patřící do nadnárodní módní skupiny LPP. Specializuje se na distribuci oblečení, obuvi a módních doplňků, které LPP nabízí prostřednictvím rozsáhlé sítě kamenných prodejen i internetových obchodů.  Skupina s více než 30letou historií aktuálně působící ve 40 zemích světa. Dlouhodobá nájemní smlouva s možností prodloužení o 3 roky představuje silný nájemní závazek.

Fond REICO LONG LEASE koupil nemovitost od společnosti CBRE IM. Kupujícího při transakci zastupovaly společnosti CMS, KODA, Gleeds a Colliers. 

Akvizicí nemovitosti LPP Distribution Center, Bydgoszcz fond REICO LONG LEASE zvýšil podíl nemovitostní složky na majetku fondu na 70 %. Celková tržní hodnota portfolia fondu je nyní cca 5 miliard korun. Ke konci dubna 2025 investovalo do fondu přes 53 tisíc podílníků. Cílený roční výnos fondu je v rozmezí 4-6 %.

Logistics Park Rokycany - Rokycany, ČR

Logistics Park Rokycany je moderní logistický areál nabízející téměř 30 000 m² skladových a kancelářských prostor, včetně rozsáhlých parkovacích a manipulačních ploch. Toto pro nájemce strategické distribuční centrum bylo dokončeno v prosinci 2023 a slouží jako jeho největší překladiště zboží v Evropě. Projekt zohledňuje ESG standardy a disponuje certifikací BREEAM Very Good.

Nemovitost se nachází v Plzeňském regionu v blízkosti dálnice D5 spojující Prahu s Německem, což zvyšuje dostupnost na domácí i mezinárodní trhy. Plzeňský region, a zejména oblast okolo dálnice D5, patří k nejvýznamnějším a nejrozvinutějším industriálním a logistickým trhům v České republice a po Praze je druhým největším. Míra neobsazenosti zde dosahuje pouze 2,4 %.

Nájemce Thomas Duvenbeck Immobilien je přední logistická společnost s více než 25 lety zkušeností na českém trhu a 80 lety globální tradice. Poskytuje mezinárodní a domácí nákladní přepravní služby, dopravu v rámci EU a nabízí logistické a zasílatelské služby.

Fond REICO LONG LEASE koupil nemovitost od společnosti ARETE. Kupujícího při transakci zastupovaly společnosti Wilsons, ASB, Savills a iO Partners.

Akvizicí nemovitosti Logistics Park Rokycany fond REICO LONG LEASE zvýšil podíl nemovitostní složky na majetku fondu na 81 %. Celková tržní hodnota portfolia fondu je nyní cca 6,1 mld. Kč. Ke konci května 2025 investovalo do fondu téměř 56 tisíc podílníků. Cílený roční výnos fondu je v rozmezí 4 až 6 %.