Retailový nemovitostní fond skupiny ZDR Investments vstupuje do Rakouska

Nemovitostní fond ZDR Investments Public SICAV a.s. uskutečnil svou první akvizici mimo území České republiky a Slovenska. Novým přírůstkem portfolia se stal retail park v rakouském městě Villach, který byl otevřen v roce 2022, disponuje pronajímatelnou plochou 5 503 m² a nadprůměrnou délkou nájemních smluv WAULT (vážená průměrná doba do obnovy nájemních smluv) 6,9 let. Tato akvizice posiluje další geografickou diverzifikaci a podtrhuje tak strategickou pozici fondu na trhu komerčních nemovitostí.
ZDR Investments Public Real Estate ZDR Investments Public Real Estate Detaily fondu

Retail park Villach se nachází v obchodní zóně stejnojmenného města, které je druhým největším městem Korutan a díky své lokalitě tvoří důležitou křižovatku mezi Rakouskem, Slovinskem a Itálií. Zákazníci zde najdou čtyři renomované nájemce – německé řetězce Müller a TEDi, rakouský Betten Reiter specializující se na bytový textil nebo Bergspezl, který je zaměřen na sportovní zboží. Retail park navíc plně zapadá do ESG strategie skupiny a významně přispívá ke snížení emisí. Jeho střešní plocha je pokryta fotovoltaickými panely s instalovaným výkonem 337 kWp a roční produkcí elektrické energie 248 MWh.

Akvizicí retail parku Villach se portfolio fondu Public rozrostlo na 25 nemovitostí s pronajímatelnou plochou více než 76 000 m². Celková hodnota nemovitostí v portfoliu retailového fondu dosahuje 3,3 miliardy korun, přičemž roční nájemné činí téměř 250 milionů korun.

Fond ZDR Public, který je součástí investiční společnosti ZDR Investments, umožňuje drobným investorům podílet se na výnosech z komerčních nemovitostí bez nutnosti jejich přímého vlastnictví a správy. Minimální investice do fondu činí 10 000 Kč jednorázově nebo 200 Kč pravidelně. Do fondu lze investovat také v rámci dlouhodobého investičního produktu (DIP).

Tato investice představuje další milník pro retailový fond Public v podobě vstupu na nový trh. Rozšířením portfolia do Rakouska došlo k posílení mezinárodní přítomnost, ale také se zvýšila geografická diverzifikace fondu, což přispívá k jeho stabilitě a výnosovému potenciálu. Fungování rakouského trhu management fondu již zná v rámci portfolia fondu pro kvalifikované investory.

Zpět na přehled

Fotogalerie

Nahoru