Rozšíření portfolia fondu ZDR Public o Aventin Shopping Znojmo
Investiční společnost ZDR Investments dokončila další významnou akvizici do svého retailového portfolia. Fond ZDR Investments Public SICAV nově rozšiřuje své portfolio o AVENTIN Shopping Znojmo, moderní nákupní zónu dokončenou v roce 2019, která patří mezi dominantní retailové lokality ve Znojmě. Projekt vznikl pod vedením renomovaného architektonického studia BEHF, které stojí i za návrhem úspěšného Aventin Shopping Jihlava.
Retail park o celkové pronajímatelné ploše 12 048 m² tvoří 24 obchodních jednotek s dlouhodobými nájemními smlouvami a průměrnou délkou WAULT 4,7 let. Transakční hodnota přesáhla 31 milionu EUR. Budova splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti s energetickým štítkem kategorie A. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 496 kWp a na parkovišti jsou návštěvníkům k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily.
Mezi nájemci mají významné zastoupení renomované značky jako BILLA, dm drogerie, Super zoo, Sinsay, House, CCC, Dr. Max, Datart nebo McDonald’s, které dlouhodobě přitahují stabilní návštěvnost. Díky strategické poloze v dominantní nákupní zóně Znojma se jedná o zavedené obchodní centrum s vysokým potenciálem.
Aventin Shopping Znojmo je doposud největší akvizicí fondu ZDR Public. Po jejím začlenění se portfolio fondu rozrostlo na 28 nemovitostí s celkovou hodnotou téměř 4,5 miliardy Kč. Průměrná délka do konce platnosti nájemních smluv (WAULT) v rámci fondu dosahuje 6 let a celková obsazenost portfolia dlouhodobě dosahuje téměř 100 %.
Nemovitosti nabývané fondy ZDR Investments jsou situovány na území České republiky, Slovenska, Rakouska, Německa, Chorvatska a Slovinska a jsou téměř plně obsazeny nájemci. K více než 300 nájemců z řad renomovaných nadnárodních, ale i českých řetězců, patří německé skupiny ALDI, REWE, Schwarz, Tengelmann, nizozemský SPAR, Ahold a Action, britské TESCO, dánský JYSK nebo australský Harvey Norman.
Portfolio investiční společnosti ZDR Investments obsahuje 75 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 432 tis. m² v hodnotě přesahující 19,4 mld. Kč. Skupinu tvoří 3 investiční fondy:
- ZDR Investments Real Estate FKI
- ZDR Investments Public Real Estate
- ZDR Investments Industrial Real Estate
Do fondů ZDR Investments je možné investovat přímo u administrátora fondů, tj. Codya investiční společnost (FKI fond), respektive Conseq Funds investiční společnost (fondy Public a Industrial) přes náš portál Nemovitostní-fondy.cz, kde je při investici min. 1 mil. Kč do jakéhokoliv fondu účtován vstupní poplatek pouze 1 % (standardně má ZDR Investments Public SICAV vstupní poplatek 4 %). Stačí vyplnit poptávkový formulář a my se vám do pěti pracovních dní ozveme a domluvíme se na dalším postupu.