Skupina Crowdberry spouští nový fond CB Property 2
Úspěšný projekt fondu CB Property Investors – podfond 1, nejvýnosnějšího realitního fondu za posledních pět let, se pomalu blíží do finiše. Tento fond byl od počátku konstruován s horizontem 7 let. Fondu zbývá dokončit rezideční projekt Vesec v Liberci a v příštím roce by měl exitovat všechny projekty a vyplácet investorům zpět zhodnocený kapitál.
Od června 2026 spouští CB Property Investors nový podfond 2, který je rovněž konstruován s plánovaným horizontem 7 let (v letech 2031–2033 je opět plánováno fond uzavřít a vyplatit investory). Fond CBPI 2 má stejnou strategii a klade si opět za cíl vyhledávat nemovitosti s příležitostí zvýšení jejich hodnoty, a to pomocí developmentu, modernizace budov, modernizace provozu či expanzí. Cílem fondu je dosáhnout výnosu minimálně 10 % ročně a optimálně na plánovaném horizontu 6–7 let zdvojnásobit hodnotu investice, podobně jako se to podařilo u prvního fondu CBPI 1.
„Klíčem k úspěchu strategie fondů CB Property Investors je záměr kupovat nemovitosti, u kterých dokážeme zvýšit jejich hodnotu. Například modernizací, zvýšením užitkové plochy, transformací účelu budovy nebo zvýšením příjmů z provozu nebo pronájmu. Investoři našeho fondu se tak přímo podílejí na výnosu ze zhodnocení nemovitostí před jejich prodejem,“ říká Peter Bečár, partner skupiny Crowdberry, ktrá stojí za fondem CB Property Investors.
Nový fond CB Property Investors 2 nezačíná novou kapitolu s prázdnou. Tým má v hledáčku již pět konkrétních projektů s celkovým investičním kapitálem 52 milionů eur. První transakci dojednáváme hned na červenec," dodává Jan Rovný, ředitel investic CB Property Investors.
Investorům nabízí korunové i eurové investiční akcie. Do 30. 6. 2026 probíhá primární úpis za nominální hodnotu 1 Kč/Eur na akcii. Posléze bude fond kvartálně oceňován.
Do fondu kvalifikovaných investorů CB Property Investors 2 je možné investovat přímo u společnosti Winstor (administrátor fondu) přes náš portál Nemovitostní-fondy.cz nebo FKI-fondy.cz, kde je při investici do jakéhokoliv fondu účtován vstupní poplatek pouze 1 % (standardně má fond CBPI 2 vstupní poplatek až 3 %). Stačí vyplnit poptávkový formulář a my se vám do pěti pracovních dní ozveme a domluvíme se na dalším postupu.