Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Accolade Industrial Fund

Accolade Industrial Fund

Výnos 2023 0,48 %
Výnos od založení 11,25 % p.a.
Rok vzniku fondu 2014
Počet nemovitostí 33
Velikost (NAV) 20,2 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje výhradně na výrobní a logistické areály. Má takřka plnou obsazenost, poměrně vysokou rentabilitu nájmu, dlouhou průměrnou dobu do konce nájemních smluv a efektivně využívá také bankovní financování. Díky tomu patří stabilně k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Tento fond je registrovaný na Maltě a podléhá tamním předpisům a dohledu ze strany maltských orgánů. Má CZK i EUR třídu. Min. investice 75 tis. EUR, tj. cca 2 mil. Kč (alternativně je možné investovat od 1 mil. Kč do Accolade Industrial fond fondů). Pět let od investice není možné z fondu vybírat peníze (zpětné odkupy umožňuje až po 5 letech od nákupu) a při odkupech vyžaduje avízo 12 měsíců předem. 

Accolade Industrial Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

třída A2

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

třída A2

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní třída A2

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,52 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2024

Velikost (NAV) 20,2 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 43,1 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 2,5 mld. Kč
Průměrný yield 5,89 %
Úvěrové zatížení (LTV) 53 %
WAULT 7,0 let
Průměrná obsazenost nájemníky 99 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Park Košice Airport

Místo: Slovensko
Klíčoví nájemníci: GGT, Faurecia, XXXLutz, Gastland, Stojmont

Obsazenost: 100 %

Park Szczecin Goleniow

Místo: Polsko
Klíčoví nájemníci: DSV, InPost, sia Abrasives

Obsazenost: 100 %

Park Czestochowa

Místo: Polsko
Klíčoví nájemníci: InPost, ZF, Dekoracja Domu

Obsazenost: 100 %

Park Minks Mazowiecki

Místo: Polsko
Klíčoví nájemníci: Meblomaster

Obsazenost: 44 %

Park Bochum

Místo: Bochum, Německo
Klíčoví nájemníci: Falveley
Obsazenost: 100 %

Park Szczecin I

Místo: Szczecin, Polsko
Klíčoví nájemníci: InPost, Rohlig Suus, DSV, Change
Obsazenost: 100 %

Park Stříbro

Místo: Ostrov u Stříbra
Klíčoví nájemníci: IDEAL Automotive, KION Group, Assa Abloy, Raben
Obsazenost: 100 %

Park Cheb

Místo: Hradiště u Chebu
Klíčoví nájemníci: DHL, Tschibo, BWI Group, TFS, Nexans
Obsazenost: 100 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna MT7000014932 ( A, CZK), růstová
MT7000018404 (A2, CZK), růstová
MT7000014940 (B, EUR), růstová
MT7000018412 (B2, EUR), růstová
MT7000030508 (D, CZK), růstová
MT7000030516 (D, EUR), růstová
MT7000030524 (D2, CZK), růstová
MT7000030532 (D2, EUR), růstová
Domicil fondu Malta
Datum vzniku fondu 15. 07. 2014
Minimální investice 2 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited
Správce fondu Accolade Investment Company Limited
Administrátor fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,6 %
Výkonnostní odměna 20 %
TER 1,07 %

Manažer fondu

Milan Kratina
Absolvent práv na Masarykově univerzitě v Brně. Tuzemské průmyslové zóny detailně poznal za svého tříletého působení ve státní agentuře CzechInvest. V developerské firmě VGP pak nabyl zkušenosti ze soukromé sféry. V roce 2011 založil investiční společnost Accolade. Ta dnes patří mezi nejvýznamnější investory do průmyslových areálů v tuzemsku. Firma působí i v Polsku a expanduje do dalších zemí.


Linkedin profil

Kontakty

ACCOLADE FUND SICAV p.l.c.
Oasis Florenc
Sokolovská 394/17
186 00 Praha 8 - Karlín

+420 220 303 019
info@accolade.eu
accolade.eu/cs/fond
www.facebook.com/Accoladecz
www.linkedin.com/company/accolade-holding-a-s-

Nahoru