Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Accolade Industrial Fund

Accolade Industrial Fund

Výnos 2020 11,45 %
Výnos od založení 11,54 % p.a.
Rok vzniku fondu 2014
Počet nemovitostí 17
Velikost (NAV) 8,2 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje výhradně na výrobní a logistické areály. Má takřka plnou obsazenost, poměrně vysokou rentabilitu nájmu, dlouhou průměrnou dobu do konce nájemních smluv a efektivně využívá také bankovní financování. Díky tomu patří stabilně k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Tento fond je registrovaný na Maltě a podléhá tamním předpisům a dohledu ze strany maltských orgánů. Má CZK i EUR třídu. Min. investice 75 tis. EUR, tj. cca 2 mil. Kč. Pět let od investice není možné z fondu vybírat peníze (zpětné odkupy umožňuje až po 5 letech od nákupu).

Accolade Industrial Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Do 31. 3. 2017 výnosy kalkulovány dle třídy A1, posléze dle třídy A2.

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Fond má čtvrtletní frekvenci oceňování. Do 31. 3. 2017 vývoj dle třídy A1, posléze dle třídy A2.

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 11,54 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 8,04 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,53 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 11,47 % p.a.
4,13 % 5,14 % 5,04 % 5,04 % 5,68 % 4,65 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2021

Velikost (NAV) 8,2 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 19,8 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 1,3 mld. Kč
Průměrný yield 6,65 %
Úvěrové zatížení (LTV) 58 %
WAULT 7,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky 100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Park Bochum

Místo: Bochum, Německo
Klíčoví nájemníci: Falveley
Obsazenost: 100 %

Szczecin

Místo: Szczecin, Polsko
Klíčoví nájemníci: Intel Cars, Rohlig Suus, DSV, DHL, Change Lingerie
Obsazenost: 100 %

Stříbro

Místo: Ostrov u Stříbra
Klíčoví nájemníci: IDEAL Automotive, Leoni, KION Group, Assa Abloy, Raben
Obsazenost: 100 %

Cheb

Místo: Hradiště u Chebu
Klíčoví nájemníci: DHL, Tschibo, BWI Group, TFS
Obsazenost: 100 %

Zielona Góra

Místo: Zielona Góra, Polsko
Klíčoví nájemníci: REAC, SWISS Krono, Eobowie.pl, Fiege, Iveco, Pekaes, Expondo

Obsazenost: 100 %

Lublin

Místo: Lublin, Polsko
Klíčoví nájemníci: Miracle, Rohling Suus, Intercars, RUCH, Cega, Eurocash

Obsazenost: 100 %

Bydgoszcz 1

Místo: Bydgoszcz, Polsko
Klíčoví nájemníci: Oponeo, Schenker, Rohlig Suus, DPD, CHEP

Obsazenost: 100 %

D5 Hořovice

Místo: Hořovice
Klíčoví nájemníci: Saint-Gobain, Raben
Obsazenost: 100 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna MT7000014932, A1 růstová, CZK
MT7000018404, A2 růstová, CZK
MT7000014940, B1 růstová, EUR
MT7000018412, B2 růstová, EUR
Domicil fondu Malta
Datum vzniku fondu 15. 07. 2014
Minimální investice 2 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited
Správce fondu Accolade Investment Company Limited
Administrátor fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,6 %
Výkonnostní odměna 20 % ze zisku
TER 1,86 %

Manažer fondu

Milan Kratina
Absolvent práv na Masarykově univerzitě v Brně. Tuzemské průmyslové zóny detailně poznal za svého tříletého působení ve státní agentuře CzechInvest. V developerské firmě VGP pak nabyl zkušenosti ze soukromé sféry. V roce 2011 založil investiční společnost Accolade. Ta dnes patří mezi nejvýznamnější investory do průmyslových areálů v tuzemsku. Firma působí i v Polsku a expanduje do dalších zemí.


Linkedin profil

Kontakty

ACCOLADE FUND SICAV p.l.c.
Oasis Florenc
Sokolovská 394/17
186 00 Praha 8 - Karlín

+420 220 303 019
info@accolade.eu
accolade.eu/cs/fond
www.facebook.com/Accoladecz
www.linkedin.com/company/accolade-holding-a-s-

Nahoru