Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Accolade Industrial Fund

Accolade Industrial Fund

Výnos 2024 7,86 %
Výnos od založení 10,08 % p.a.
Rok vzniku fondu 2014
Počet nemovitostí 38
Velikost (NAV) 24,5 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje výhradně na výrobní a logistické areály. Má takřka plnou obsazenost, poměrně vysokou rentabilitu nájmu, dlouhou průměrnou dobu do konce nájemních smluv a efektivně využívá také bankovní financování. Díky tomu patří stabilně k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Tento fond je registrovaný na Maltě a podléhá tamním předpisům a dohledu ze strany maltských orgánů. Má CZK i EUR třídu. Min. investice 75 tis. EUR, tj. cca 2 mil. Kč (alternativně je možné investovat od 1 mil. Kč do Accolade Industrial ). Pět let od investice není možné z fondu vybírat peníze (zpětné odkupy umožňuje až po 5 letech od nákupu) a při odkupech vyžaduje avízo 12 měsíců předem. 

Accolade Industrial Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

třída CZK2

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

třída CZK2

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní třída CZK2

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2024 Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos od založení
7,86 % 0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 10,08 % p.a.
8,15 % 8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,32 % p.a.
6,54 % 10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % 9,52 % p.a.
9,18 % 11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % 8,81 % p.a.
9,44 % 8,27 % 9,72 % 7,72 % 6,40 % 7,85 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2025

Velikost (NAV) 24,5 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 51,1 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 3,0 mld. Kč
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) 52 %
WAULT 6,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky 97 %

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Accolade Funds Park Košice Airport

Místo: Košice, Slovensko
Klíčoví nájemníci: GGT, Faurecia, Gastland, ViaPharma, Siemens


Obsazenost: 100 %

Park Goleniów

Místo: Goleniów, Polsko
Klíčoví nájemníci: InPost, Sia Abrasives, Fiege, DSV


Obsazenost: 100 %

Accolade Funds Park Czestochowa

Místo: Częstochowa, Polsko
Klíčoví nájemníci: InPost, ZF, Dekoracja Domu


Obsazenost: 39 %

Accolade Funds Park Mińsk Mazowiecki

Místo: Mińsk Mazowiecki, Polsko
Klíčoví nájemníci: Reha Fund, Sunday Natural


Obsazenost: 100 %

Accolade Funds Park Bochum

Místo: Bochum, Německo
Klíčoví nájemníci: Waterkotte, Wabtec

Obsazenost: 100 %

Accolade Funds Park Szczecin I

Místo: Szczecin, Polsko
Klíčoví nájemníci: Tyco Electronics, Pierce, InPost, Autodoc

Obsazenost: 94 %

Accolade Funds Park Stříbro

Místo: Ostrov u Stříbra, Česká republika
Klíčoví nájemníci: IDEAL Automotive, KION Group, Assa Abloy, Raben

Obsazenost: 100 %

Park Cheb

Místo: Hradiště u Chebu, Česká republika
Klíčoví nájemníci: DHL, Tchibo, BWI, Nexans
Obsazenost: 96 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna MT7000014932, CZK, CZK, růstová
MT7000018404, CZK2, CZK, růstová
MT7000014940, EUR, EUR, růstová
MT7000018412, EUR2, EUR, růstová
MT7000030508, CZK-D, CZK, distribuční
MT7000030524, CZK2-D, CZK, distribuční
MT7000030516, EUR-D, EUR, distribuční
MT7000030532, EUR2-D, EUR, distribuční
Domicil fondu Malta
Datum vzniku fondu 15. 07. 2014
Minimální investice 2 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited
Správce fondu Accolade Investment Company Limited
Administrátor fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,6 %
Výkonnostní odměna 15 %
TER 0,03 %

Manažer fondu

Milan Kratina
Zakladatel a CEO skupiny Accolade, kterou založil v roce 2011. Společně se Zdeňkem Šoustalem vytvořili z Accolade přední evropskou investiční skupinu v oblasti průmyslových nemovitostí. V roce 2014 spoluzaložil fond kvalifikovaných investorů Accolade Industrial Fund spravující portfolio v hodnotě přesahující 2 mld. EUR. Fond aktuálně sdružuje více než 3 500 investorů.

Linkedin profil

Kontakty

ACCOLADE FUND SICAV p.l.c.
Vision Exchange Building
Territorials Street, Zone 1
Central Business District
Birkirkara CBD 1070
Malta

+420 220 303 019
info@accoladefunds.eu
accoladefunds.eu
www.facebook.com/AccoladeFunds
www.linkedin.com/showcase/accolade-funds

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovatMám zájem o konzultaci

Nahoru