Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond

AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond

Výnos 2022 7,40 %
Výnos od založení 5,62 % p.a.
Rok vzniku fondu 2020
Počet nemovitostí 13
Velikost (NAV) 431 mil. Kč

AMBEAT INVEST SICAV, a.s. II. Realitní podfond je nemovitostní fond kvalifikovaných investorů, který investuje do nemovitostí pro poskytování zdravotních a sociálních služeb, zejména domovů pro seniory. Zakladatelem fondu je skupina AMBEAT, za kterou stojí Ivo Foltýn. Ta provozuje v ČR roszáhlou síť domovů pro seniory a pečovatelských služeb. Samotný fond AMBEAT II. Realitní domovy neprovozuje, pouze je spravuje a pronajímá do skupiny AMBEAT, takže má stabilní výnosy z nájmu. Cílený výnos fondu je 8 % p.a.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos od založení
7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 12,26 % p.a.
9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % 8,59 % p.a.
8,10 % 9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 7,08 % p.a.
10,24 % 11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 11,51 % p.a.
18,42 % 7,84 % - - - 13,45 % p.a.
7,40 % 4,50 % 0,00 % - - 5,62 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2022

Velikost (NAV) 431 mil. Kč
Hodnota aktiv 447 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 750 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT 8,0 let
Průměrná obsazenost nájemníky 95 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV

Nemovitosti v portfoliu

Městská nemocnice Duchcov

Místo: Duchcov, čR
Klíčoví nájemníci: kapacita 106 lůžek

Obsazenost: 100 %

Senior centrum Kolín, s.r.o.

Místo: Kolín, ČR
Klíčoví nájemníci: kapacita 43 lůžek

Obsazenost: 100 %

Senior centrum Malá Čermná

Místo: Hronov
Klíčoví nájemníci: kapacita 46 lůžek

Obsazenost: 100 %

Domov pro seniory SENMED

Místo: Meziboří, ČR
Klíčoví nájemníci: kapacita 40 lůžek

Obsazenost: 100 %

REMED Meziboří s.r.o.

Místo: Meziboří, ČR
Klíčoví nájemníci: kapacita 43 lůžek

Obsazenost: 100 %

Senior centrum Nová Role

Místo: Nová Role
Klíčoví nájemníci: kapacita 61 lůžek

Obsazenost: 100 %

Senior centrum Nový Bor

Místo: Nový Bor, ČR
Klíčoví nájemníci: Kapacita 45 lůžek

Obsazenost: 100 %

Senior centrum GERIMED a.s.

Místo: Sedlec - Prčice
Klíčoví nájemníci: kapacita 162 lůžek

Obsazenost: 100 %

Zobrazit další nemovitosti

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008045333, růstová A, CZK
CZ0008045341, růstová B, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 17. 03. 2020
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 5 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 0,1 %
Výkonnostní odměna 60 % z výnosu nad 5 %
TER 1,62 %

Manažer fondu

Ing. Michal Sedlák, MBA
Michal kariéru začal v Komerční bance, v dalších letech pracoval pro ČSOB a Raiffeisenbank, kde působil v korporátním segmentu a na pozicích středního a vyššího managementu. Další praxi v oblasti investic získal v ČP Invest investiční společnost, a.s. (nyní Generali Investment CEE).


Kontakty

AMBEAT INVEST SICAV, a.s.
Budějovická 778/3
140 00, Praha 4 - Michle
Česká republika

+420 513 034 190
invest@ambeat.cz
www.ambeatinvest.cz

Dokumenty ke stažení

Nahoru