Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy AMBEAT II.Realitní podfond

AMBEAT II.Realitní podfond

Výnos 2021 4,50 %
Výnos od založení 4,28 % p.a.
Rok vzniku fondu 2020
Počet nemovitostí 9
Velikost (NAV) 390 mil. Kč

Nemovitostní fond kvalifikovaných investorů založený společností Ambeat, který se zaměřuje na pronájem nemovitostí pro poskytování zdravotních a sociálních služeb, zejména domovy pro seniory. Skupina Ambeat nejprve založila první podfond, který spravuje 7 takových nemovitostí. Pro externí investory pak v roce 2020 otevřeli tento druhý podfond Ambeat II., který prozatím nemá v majetku žádnou nemovitost, ke konci roku spravoval kapitál pouhých 19 mil. Kč. Než se podaří naplnit portfolio fondu, je tedy tato investice velmi nejistá. A pokud se zakladatelům fondu nepodaří přesvědčit dostatek investorů, hrozí jeho uzavření.

AMBEAT II.Realitní podfond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,32 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,42 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,05 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,16 % p.a.
6,73 % 5,78 % - - - 6,67 % p.a.
4,50 % 0,00 % - - - 4,28 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2022

Velikost (NAV) 390 mil. Kč
Hodnota aktiv 411 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 365 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky 43 %
Podíl likvidní složky 57 %
Roční příjem z nájmů 28 mil. Kč
Průměrný yield 7,76 %
Úvěrové zatížení (LTV) 22 %
WAULT 8,0 let
Průměrná obsazenost nájemníky 99 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008045333, růstová A, CZK
CZ0008045341, růstová B, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 17. 03. 2020
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 5 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 0,1 %
Výkonnostní odměna 60 % z výnosu nad 5 %
TER 2,00 %

Manažer fondu

Ing. Michal Sedlák, MBA
Michal kariéru začal v Komerční bance, v dalších letech pracoval pro ČSOB a Raiffeisenbank, kde působil v korporátním segmentu a na pozicích středního a vyššího managementu. Další praxi v oblasti investic získal v ČP Invest investiční společnost, a.s. (nyní Generali Investment CEE).


Kontakty

AMBEAT INVEST SICAV, a.s.
Budějovická 778/3
140 00, Praha 4 - Michle
Česká republika

+420 513 034 190
invest@ambeat.cz
www.ambeatinvest.cz

Nahoru