Arete Industrial

Výnos 2023 -

Výnos od založení -

Rok vzniku fondu 2019

Počet nemovitostí 11

Velikost (NAV) -

Fond se zaměřuje výhradně na investice do kvalitních výrobních a logistických nemovitostí se stabilním výnosem a doplňuje je o novou vlastní výstavbu pro zvýšení celkového výnosu. Vlastněné nemovitosti stabilně spravuje a rozvíjí s cílem udržitelně zvyšovat jejich výnos. Hlavním investičním regionem fondu jsou ČR a SR, doplněné o střední Evropu. Fond otevřen pouze kvalifikovaným investorům. Doporučený investiční horizont 6 let od úpisu.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	10,79 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,40 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	10,42 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	8,96 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	16,32 % p.a.
JET Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	12,00 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,91 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	7,12 %	6,41 %	5,97 %	5,64 %	4,40 %	6,47 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	7,47 %	8,66 %	6,79 %	9,99 %	-	8,37 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	8,04 %	9,95 %	9,17 %	4,40 %	-	8,21 % p.a.
Conseq realitní fond	5,44 %	6,77 %	6,64 %	5,86 %	6,53 %	3,80 % p.a.
ZFP realitní fond	4,02 %	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,11 %	5,16 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,84 %	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,28 % p.a.
Fio realitní podfond I.	4,43 %	-	-	-	-	4,56 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	7,30 %	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	6,93 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,18 %	4,20 %	2,15 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,03 %	6,02 %	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,98 % p.a.
NEMO Fund	7,21 %	7,91 %	4,26 %	4,57 %	3,15 %	5,83 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	6,02 %	5,88 %	4,96 %	2,62 %	3,15 %	4,69 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	11,83 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,70 %	7,53 %	6,69 %	6,12 %	4,45 %	7,07 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	6,75 %	10,31 %	3,98 %	4,45 %	3,25 %	5,31 % p.a.
Generali Fond Realit	1,57 %	8,00 %	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	3,85 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	6,59 %	8,49 %	4,61 %	3,81 %	5,03 %	4,89 % p.a.
RESIDENTO	7,53 %	3,99 %	-	-	-	5,30 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,91 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,54 % p.a.
REICO ČS Long Lease	4,79 %	5,90 %	0,23 %	-	-	3,85 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	7,61 %	3,56 %	-	-	-	8,25 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	5,06 %	-	-	-	-	5,85 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	3,51 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	5,49 %	-	-	-	-	8,43 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Podfond YDeal Realitní	22,18 %	-12,36 %	-	-	-	2,65 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2024

Velikost (NAV)	Údaj není k dispozici
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Arete part Zdice

Místo: Zdice, ČR
Klíčoví nájemníci: Hronovský
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 4 %

Arete Park Kežmarok

Místo: Kežmarok, SK
Klíčoví nájemníci: Hengstler
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 2 %

Arete park Plzeň Borská pole

Místo: Plzeň, ČR
Klíčoví nájemníci: Zásilkovna
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 1 %

Arete Park Beluša

Místo: Beluša, SK
Klíčoví nájemníci: Booster Precision Components
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 1 %

Arete park Vráble

Místo: Vráble, SK
Klíčoví nájemníci: Nanogate
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 2 %

Arete park Valašské Meziříčí

Místo: Valašské Meziříčí, ČR
Klíčoví nájemníci: DB Schenker
Obsazenost: 72 %
Podíl na NAV: 3 %

Arete park Rokycany I a II

Místo: Rokycany, ČR
Klíčoví nájemníci: ve výstavbě
Podíl na NAV: 4 %

Arete park Trenčín

Místo: Trenčín, SK
Klíčoví nájemníci: ve výstavbě
Podíl na NAV: 0 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

ARETE vstupuje na polský trh

14. 11. 2024

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043916, růstová, EUR CZ0008043924, růstová, EUR CZ0008043932, růstová, EUR CZ0008043940, růstová, EUR CZ0008043957, růstová, EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	27. 03. 2019
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	24 měsíců
Depozitář fondu	Komerční banka, a.s.
Správce fondu	Winstor investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Winstor investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,5 %
Výkonnostní odměna	dle KID
TER	3,34 %

Manažer fondu

Róbert Idés
Robert Idés má více než 12 let zkušeností v poradenství se zaměřením na komplexní mezinárodní fúze, akvizice a strategické projekty. Před založením skupiny ARETE se zaměřoval především na projekty zvyšující hodnotu globálních finančních institucí.

Linkedin profil

Kontakty

ARETE INDUSTRIAL SICAV a.s.
náměstí 14.října 642/17
150 00 Praha 4
Česká republika

+420 226 808 901
info@arete.eu
arete-industrial.eu/cs/fond-ind
www.facebook.com/arete.eu
www.linkedin.com/company/arete-invest-real-estate-fu
twitter.com/SkupinaArete