Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Aurelia nemovitostní SMS & Axelor

Aurelia nemovitostní SMS & Axelor

Výnos 2025 10,55 %

Výnos od založení 9,76 % p.a.

Rok vzniku fondu 2024

Počet nemovitostí 2

Velikost (NAV) 1,2 mld. Kč

Aurelia nemovitostní SMS & Axelor, podfond Aurelia fondy SICAV a.s., je retailový nemovitostní fond zaměřený na investice do komerčních nemovitostí (zejména kanceláře, retail parky a obchodní centra), přičemž se soustředí pouze na nemovitosti v prémiové kvalitě a lukrativních lokalitách. Cílí dlouhodobě na zhodnocení 6 % p.a. Zakladateli fondu jsou poradenská skupina SMS Finance a investiční skupina Axelor.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	4,18 %	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	9,96 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,10 %	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,43 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,83 %	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	9,64 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	8,20 %	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	9,61 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,59 %	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	8,06 % p.a.
JET Industrial Lease	8,58 %	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	11,16 % p.a.
CB Property Investors	3,36 %	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	15,88 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,16 %	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	6,51 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,56 %	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	5,28 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,68 %	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	7,95 % p.a.
Conseq realitní fond	7,31 %	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	4,03 % p.a.
ZFP realitní fond	5,12 %	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	5,13 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	6,48 %	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	6,89 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,67 %	3,98 %	4,43 %	-	-	4,15 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	3,01 %	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	8,19 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	5,13 %	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,31 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	5,40 %	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	5,08 % p.a.
NEMO Fund	6,12 %	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	5,99 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,44 %	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	4,74 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	6,57 %	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	10,80 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,27 %	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	7,09 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,10 %	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	5,29 % p.a.
Generali Fond Realit	5,30 %	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	4,18 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	5,00 %	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	4,97 % p.a.
RESIDENTO	5,60 %	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	5,22 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	8,48 %	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	6,53 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	4,80 %	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	6,57 % p.a.
REICO LONG LEASE	5,99 %	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	4,26 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	6,85 %	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	7,83 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	10,37 %	5,05 %	5,06 %	-	-	7,64 % p.a.
Expandia Industrial Parks	2,26 %	0,20 %	0,00 %	-	-	1,05 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	8,50 %	5,49 %	-	-	8,46 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	7,28 %	8,72 %	-	-	-	9,77 % p.a.
Future X	5,33 %	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	3,82 % p.a.
VIGO PUBLIC realitní I.	7,07 %	9,00 %	-	-	-	8,40 % p.a.
Aurelia nemovitostní SMS & Axelor	10,55 %	0,00 %	-	-	-	9,76 % p.a.
FIDUROCK Retail Parks	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 01. 2026

Velikost (NAV)	1,2 mld. Kč
Hodnota aktiv	2,9 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

podle podílu na NAV

Nemovitosti v portfoliu

River Garden II

Místo: Praha - Karlín

River Garden III

Místo: Praha - Karlín

Novinky ve fondu

Fond Aurelia se za první akvizicí vydal na prestižní adresu

19. 9. 2025

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008053741, CZK, růstová
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	12. 11. 2024
Minimální investice	500 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,8 %
Výkonnostní odměna	30 % z výnosu nad 5 %
TER	1,94 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

Fraser Watson

Linkedin profil

Kontakty

Aurelia fondy SICAV a.s.
Hvězdova 1716/2b
140 00 Praha 4
Česká republika

+420 777 886 107
info@fondaurelia.cz
www.fondaurelia.cz
www.linkedin.com/company/axelor-group

Dokumenty ke stažení

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovat Mám zájem o konzultaci