Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Conseq realitní fond

Conseq realitní fond

Výnos 2022 6,77 %
Výnos od založení 3,54 % p.a.
Rok vzniku fondu 2007
Počet nemovitostí 21
Velikost (NAV) 6,9 mld. Kč

Druhý nejstarší nemovitostní fond v ČR dostupný pro širokou veřejnost, který zažil i propad cen realit v roce 2009. Kombinuje kancelářské, obchodní i výrobní prostory. Má CZK i EUR třídu. Patří k fondům s nejnižším úvěrovým zatížením.

Conseq realitní fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos od založení
7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,20 % p.a.
9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % 8,67 % p.a.
8,10 % 9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 7,17 % p.a.
10,24 % 11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 11,73 % p.a.
18,42 % 7,84 % - - - 14,27 % p.a.
6,77 % 6,64 % 5,86 % 6,53 % 2,69 % 3,54 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2022

Velikost (NAV) 6,9 mld. Kč
Hodnota aktiv 7,0 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 4,9 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 60 %
Podíl likvidní složky 40 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield 6,64 %
Úvěrové zatížení (LTV) 15 %
WAULT 5,2 let
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu hodnot nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Retail Park Hradec Králové

Místo: Hradek Králové
Klíčoví nájemníci: ASKO - nábytek, Electro World, DM drogerie
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 7 %

A7 Office Center Holešovice

Místo: Praha 7
Klíčoví nájemníci: CZECH NEWS CENTER, Direct pojišťovna, Albert Česká republika
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 11 %

OC Opatovská

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: LIDL, dm drogerie markt

Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 5 %

Průmyslová zóna K-Flex

Místo: Uniejow, Polsko
Klíčoví nájemníci: K-FLEX
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 7 %

Karlovarská Business Park

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Mercedes EvoBus , Lindab, Fresenius, LOG-IN CZ
Obsazenost: 98 %
Podíl na NAV: 7 %

Korso Karviná

Místo: Karviná
Klíčoví nájemníci: Albert, C&A Moda, New Yorker
Obsazenost: 95 %
Podíl na NAV: 7 %

Průmyslová zóna Uničov

Místo: Uničov
Klíčoví nájemníci: Miele Technika
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 3 %

Retail Park Poděbradská

Místo: Praha, Vysočany
Klíčoví nájemníci: BILLA, McDonald's ČR, KiK textil, Non-Food
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 3 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008472859, růstová CZK
CZ0008475654, růstová EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 01. 11. 2007
Minimální investice 10 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Conseq Investment Management, a.s.
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,5 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,62 %

Manažer fondu

Ing. Jan Vedral
Narozen v roce 1967, vystudoval zahraniční obchod na obchodní fakultě. V roce 1992 nastoupil do Agrobanky do oddělení cenných papírů. V roce 1994 se stal spoluzakladatelem společnosti Conseq Finance. Nyní působí ve společnosti Conseq Investment Management jako hlavní investiční manažer a většinový akcionář, který vede investiční tým a stanovuje hlavní investiční strategie.

Nahoru