Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Conseq realitní fond

Conseq realitní fond

Výnos 2023 5,44 %
Výnos od založení 3,72 % p.a.
Rok vzniku fondu 2008
Počet nemovitostí 20
Velikost (NAV) 7,0 mld. Kč

Druhý nejstarší nemovitostní fond v ČR dostupný pro širokou veřejnost, který zažil i propad cen realit v roce 2009. Kombinuje kancelářské, obchodní i výrobní prostory. Má CZK i EUR třídu. Patří k fondům s nejnižším úvěrovým zatížením.

Conseq realitní fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,54 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.
5,44 % 6,77 % 6,64 % 5,86 % 6,53 % 3,72 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2024

Velikost (NAV) 7,0 mld. Kč
Hodnota aktiv 6,9 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 4,1 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 60 %
Podíl likvidní složky 40 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield 7,03 %
Úvěrové zatížení (LTV) 11 %
WAULT 4,5 let
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu hodnot nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Retail Park Hradec Králové

Místo: Hradek Králové
Klíčoví nájemníci: ASKO - nábytek, Electro World, DM drogerie
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 7 %

A7 Office Center Holešovice

Místo: Praha 7
Klíčoví nájemníci: CZECH NEWS CENTER, Direct pojišťovna, Albert Česká republika
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 11 %

OC Opatovská

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: LIDL, dm drogerie markt

Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 5 %

Průmyslová zóna K-Flex

Místo: Uniejow, Polsko
Klíčoví nájemníci: K-FLEX
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 7 %

Korso Karviná

Místo: Karviná
Klíčoví nájemníci: Albert, C&A Moda, New Yorker
Obsazenost: 95 %
Podíl na NAV: 7 %

Průmyslová zóna Uničov

Místo: Uničov
Klíčoví nájemníci: Miele Technika
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 3 %

Retail Park Poděbradská

Místo: Praha, Vysočany
Klíčoví nájemníci: BILLA, McDonald's ČR, KiK textil, Non-Food
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 3 %

Administrativní budova Michle

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Broker Trust, a.s.
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 1 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008472859, růstová CZK
CZ0008475654, růstová EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 31. 01. 2008
Minimální investice 10 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Conseq Investment Management, a.s.
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,5 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,62 %

Manažer fondu

Mgr. Vladan Kubovec
Po absolvování Právnické fakulty Masarykovy Univerzity v Brně a oboru oceňování majetku na Bankovním institutu působil jako vedoucí oddělení oceňování nemovitostí a poradenství ve společnosti Reál Treuhand Reality. V roce 2011 nastoupil do QI investiční společnosti, kde je zodpovědný za investice do nemovitostí a ostatních nefinančních aktiv. Od června 2012 v této společnosti působí jako člen představenstva.

Nahoru