Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Czech Real Estate Investment Fund

Czech Real Estate Investment Fund

Výnos 2021 3,53 %

Výnos od založení 4,51 % p.a.

Rok vzniku fondu 2016

Počet nemovitostí 47

Velikost (NAV) 5,7 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond úzce spolupracující s investiční skupinou DRFG. Zaměřuje se primárně na retailové obchody napříč celou ČR. Má vysokou obsazenost a efektivně pracuje s bankovním financováním (LTV k 50 %). Má také na retailový fond poměrně nízké náklady na správu. Fond je registrovaný v Lichtenštejnsku, podléhá tedy dohledu tamních orgánů, ale je srovnatelný se speciálním nemovitostním fondem dle české právní úpravy, může tedy být nabízen v ČR.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	13,32 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	8,17 % p.a.
NOVA Real Estate	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	7,05 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	11,24 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	6,73 %	5,78 %	-	-	-	6,70 % p.a.
JET Industrial Lease	7,28 %	-	-	-	-	10,47 % p.a.
Conseq realitní fond	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	3,45 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	4,88 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	1,72 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	-	5,91 % p.a.
ZFP realitní fond	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	4,95 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	4,51 % p.a.
NEMO Fund	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	-	4,86 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,42 % p.a.
Fond Českého Bydlení	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	-	6,19 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	-	3,71 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	14,50 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	-	7,51 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	4,53 % p.a.
Generali Fond Realit	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	-	2,79 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	4,33 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,70 %	5,56 %	5,37 %	1,00 %	-	5,56 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,17 %	4,40 %	-	-	-	8,80 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	6,79 %	9,99 %	-	-	-	9,55 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	0,00 %	-	-	-	-	-
TRIKAYA nemovitostní fond	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	-	4,24 % p.a.
CB Property Investors Podfond	-0,31 %	-	-	-	-	3,69 % p.a.
AMBEAT II.Realitní podfond	4,50 %	0,00 %	-	-	-	3,87 % p.a.
REICO ČS Long Lease	0,23 %	-	-	-	-	1,28 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2022

Velikost (NAV)	5,7 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	8,3 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky	84 %
Podíl likvidní složky	17 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	48 %
WAULT	4,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky	95 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV

Nemovitosti v portfoliu

Retail Park Aš

Místo: Aš
Klíčoví nájemníci: KIK, PEPCO, Teta

JYSK Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: JYSK

OC Lannova

Místo: České Budějovice
Klíčoví nájemníci: New Yorker, Tiger, Rossmann

Retail Park České Budějovice

Místo: České Budějovice
Klíčoví nájemníci: Planeo elektro, Phase, Super Met, Mountfield

JYSK Jidřichův Hradec

Místo: Jindřichův Hradec
Klíčoví nájemníci: JYSK

Náměstí Svobody 20

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: PwC, New Yorker

Retail Park Mikulov

Místo: Mikulov
Klíčoví nájemníci: KiK

OC Paráda Prima

Místo: Hodonín
Klíčoví nájemníci: DM drogerie, Sportisimo, OKAY

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

C.S.CARGO zahájila provoz v nové hale Panattoni Parku Týniště

11. 5. 2022

Nemovitostní fond CZECH FUND rozšířil portfolio o dva české retail parky

6. 1. 2022

Nemovitostní fond CZECH FUND se rozšiřuje do zahraničí

Doporučujeme 16. 12. 2021

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	LI0294389098, růstová, CZK
Domicil fondu	Lichtenštejnsko
Datum vzniku fondu	23. 02. 2016
Minimální investice	500 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	3 měsíce
Depozitář fondu	Kaiser Partner Privatbank AG
Správce fondu	CAIAC Fund Management AG
Administrátor fondu	CAIAC Fund Management AG

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Výstupní poplatek	1 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	0,4 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	1,23 %

Manažer fondu

Kontakty

EFEKTA investiční zprostředkovatel s.r.o.
Vinařská 460/3
603 00 Brno, Pisárky
Česká republika

+420 727 930 163
info@izefekta.cz
czech-fund.cz/fond/komercni-nemovitosti
www.facebook.com/czechfund

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Jan Traxler
Privátní investiční poradce

+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz

Karel Fischer
Správce portálu

+420 739 148 550
karel.fischer@finez.cz

FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
Ochrana osobních údajů

© 2022 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.