Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Czech Real Estate Investment Fund

Czech Real Estate Investment Fund

Výnos 2020 3,23 %

Výnos od založení 4,54 % p.a.

Rok vzniku fondu 2016

Počet nemovitostí 43

Velikost (NAV) 5,1 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond úzce spolupracující s investiční skupinou DRFG. Zaměřuje se primárně na retailové obchody napříč celou ČR. Má vysokou obsazenost a efektivně pracuje s bankovním financováním (LTV k 50 %). Má také na retailový fond poměrně nízké náklady na správu. Fond je registrovaný v Lichtenštejnsku, podléhá tedy dohledu tamních orgánů, ale je srovnatelný se speciálním nemovitostním fondem dle české právní úpravy, může tedy být nabízen v ČR.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos 2016	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	10,29 %	11,84 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	-	8,32 % p.a.
NOVA Real Estate	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	2,44 %	6,44 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	-	12,15 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	5,68 %	4,64 % p.a.
ČS nemovitostní fond REICO	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	2,44 %	1,70 % p.a.
Conseq realitní fond	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	2,72 %	3,06 % p.a.
ZFP realitní fond	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	4,43 %	4,63 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	5,03 %	4,54 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,42 %	4,37 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,64 %	4,40 %	-	-	-	5,73 % p.a.
NEMO Fund	4,57 %	3,15 %	-	-	-	4,82 % p.a.
Fond Českého Bydlení	-	7,58 %	2,08 %	-	-	4,14 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	-2,52 %	0,00 %	-	-	-	-1,06 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	30,97 %	17,29 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,12 %	4,45 %	-	-	-	9,70 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	-	3,86 % p.a.
Generali Fond Realit	3,18 %	-0,63 %	-	-	-	1,82 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	-	3,88 % p.a.
RESIDENTO	-	-	-	-	-	-
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	-	5,37 %	1,00 %	-	-	5,50 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	-	-	-	-	-	6,91 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	4,40 %	-	-	-	-	10,89 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	9,99 %	-	-	-	-	25,67 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2020

Velikost (NAV)	5,1 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	7,3 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky	80 %
Podíl likvidní složky	20 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	48 %
WAULT	4,8 let
Průměrná obsazenost nájemníky	98 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na nájemním výnosu

Nemovitosti v portfoliu

Retail Park Aš

Místo: Aš
Klíčoví nájemníci: KIK, PEPCO, Teta

JYSK Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: JYSK

OC Lannova

Místo: České Budějovice
Klíčoví nájemníci: New Yorker, Tiger, Rossmann

Retail Park České Budějovice

Místo: České Budějovice
Klíčoví nájemníci: Planeo elektro, Phase, Super Met, Mountfield

JYSK Jidřichův Hradec

Místo: Jindřichův Hradec
Klíčoví nájemníci: JYSK

OC Riviéra

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: Phase

Náměstí Svobody 20

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: PwC, New Yorker

Retail Park Mikulov

Místo: Mikulov
Klíčoví nájemníci: KiK

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Nemovitostní fond CZECH FUND nakoupil sedm nových maloobchodních nemovitostí

21. 12. 2020

Nemovitostní fond CZECH FUND rozšířil své portfolio o obchodní centrum Haná Olomouc

19. 12. 2019

Nemovitostní fond z rodiny CZECH FUND koupil obchodní centrum Olomouc CITY

27. 11. 2019

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	LI0294389098, růstová, CZK
Domicil fondu	Lichtenštejnsko
Datum vzniku fondu	23. 02. 2016
Minimální investice	500 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	3 měsíce
Depozitář fondu	Kaiser Partner Privatbank AG
Správce fondu	CAIAC Fund Management AG
Administrátor fondu	CAIAC Fund Management AG

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Výstupní poplatek	1 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	0,4 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	1,22 %