Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy EVROPA Investiční Fond, podfond realitní

EVROPA Investiční Fond, podfond realitní

Výnos 2022 2,41 %
Výnos od založení 6,09 % p.a.
Rok vzniku fondu 2020
Počet nemovitostí 1
Velikost (NAV) 201 mil. Kč

EVROPA Investiční Fond SICAV a.s. a jeho EVROPA realitní a investiční podfond je fond kvalifikovaných investorů obhospodařovaný společností Winstor, který založil Michal Macek, majitel EVROPA realitní kanceláře a EVROPA Development Group. Fond se zaměřuje na realitní projekty zejména nájemního bydlení. Kombinuje development a pronájem nemovitostí. Jeho záměrem je výhodně pořizovat činžovní nemovitosti, zrekonstruovat a pronajmout, přičemž se soustředí spíše na luxusní typy nemovitostí a lukrativní polohu. První nemovitost byla do fondu pořízena, zrekonstruována a dnes je plně pronajatá.

EVROPA Investiční Fond, podfond realitní

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos od založení
7,94 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,34 % p.a.
8,26 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % 8,47 % p.a.
8,10 % 9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 7,21 % p.a.
4,55 % 11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 10,83 % p.a.
17,78 % 7,84 % - - - 15,43 % p.a.
2,41 % 12,49 % -1,33 % - - 6,09 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2022

Velikost (NAV) 201 mil. Kč
Hodnota aktiv 201 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 96 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky 48 %
Podíl likvidní složky 1 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Clock Palace

Místo: Praha
Podíl na NAV: 48 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008045093, růstová, CZK
CZ0008045101, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 28. 04. 2020
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu Komerční banka, a.s.
Správce fondu Winstor investiční společnost a.s.
Administrátor fondu Winstor investiční společnost a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 5 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 0,0 %
Výkonnostní odměna 10-20 % formou redistribuce
TER 2,30 %

Manažer fondu

Ing. Karolína Klapalová
Karolína Klapalová je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze. V roce 2011 začala pracovat ve společnosti Chenen, ve které v pozici projektového manažera získala široké zkušenosti s řízením developerských projektů a správou nemovitostí. Do týmu Winstoru se připojila v prosinci 2019 jako portfolio manažerka zodpovědná za správu nemovitostních fondů. Od května 2020 je zároveň členkou představenstva Winstor investiční společnosti a.s. zodpovědnou za obhospodařování nemovitého majetku.

Kontakty

EVROPA Investiční Fond
Václavské nám. 806/62
110 00 Nové Město, Praha 1
Česká republika

+420 739 015 015
www.evropa-fond.cz
www.linkedin.com/company/winstor-investicni-spolecno
twitter.com/WinstorCapital

Nahoru