Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Expandia Industrial Parks

Expandia Industrial Parks

Výnos 2023 0,00 %
Výnos od založení 0,00 % p.a.
Rok vzniku fondu 2023
Počet nemovitostí 2
Velikost (NAV) 421 mil. Kč

EXPANDIA Investments SICAV, podfond Expandia Industrial Parks je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen na jaře roku 2023 skupinou Expandia, za kterou stojí Vladislav Veselý. Fond obhospodařuje CODYA investiční společnost. Zaměřuje se na industriální a logistické parky na území České republiky. První dvě nemovitosti pochází z majetku skupiny Expandia. Zakladatelé fondu jsou tak zároveň významnými podílníky fondu. Jedná se zpravidla o starší budovy. Další investice budou použity na rozšíření stávajících parků novou výstavbou a akvizice dalších industry parků. Cílený čistý výnos fondu je 7-9 % p.a.

Expandia Industrial Parks

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,75 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,59 % p.a.
6,98 % 10,24 % 11,66 % 8,36 % 9,72 % 10,99 % p.a.
5,48 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 8,78 % p.a.
0,63 % 21,74 % -0,31 % - - 8,62 % p.a.
0,00 % - - - - 0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2023

Velikost (NAV) 421 mil. Kč
Hodnota aktiv 708 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 626 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky 88 %
Podíl likvidní složky 6 %
Roční příjem z nájmů 53 mil. Kč
Průměrný yield 7,47 %
Úvěrové zatížení (LTV) 38 %
WAULT 4,0 let
Průměrná obsazenost nájemníky 100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na NAV


Nemovitosti v portfoliu

Industry Park Třebíč

Místo: Třebíč
Klíčoví nájemníci: Gumotex, Wera Werk, Fränkische
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 46 %

Industry Park Červený Kostelec

Místo: Červený Kostelec
Klíčoví nájemníci: Continental, ALBI, SaarGummi
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 54 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008050473, třída A
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 22. 05. 2023
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 40 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,9 %
Výkonnostní odměna 35 % z výnosu nad 5 %
TER 2,50 %

Manažer fondu

Ing. Michal Záveský, Ph.D.
Michal Záveský je dlouholetým pracovníkem skupiny Expandia od jejich začátků v kupónové privatizaci. Vystudoval VŠCHT v Praze a má Ph.D. z ekonomie. Michal měl na starosti především zahraniční expanzi, vedl investiční aktivity v Chorvatsku a věnoval se akvizicím a financování.
Michal se aktuálně věnuje především finančnímu strukturování transakcí, rozvoji nemovitého portfolia a strategickému rozvoji společností.

Kontakty

EXPANDIA Investments SICAV, a.s.
Na Příkopě 1096/21
110 00 Praha 1

+420 221 181 111
info@expandiainvestments.cz
www.expandiainvestments.cz

Nahoru