Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů FIDUROCK Retail Parks

FIDUROCK Retail Parks

Výnos 2025 -

Výnos od založení 0,00 % p.a.

Rok vzniku fondu 2025

Počet nemovitostí 0

Velikost (NAV) -

FIDUROCK Retail Parks Fund SICAV, a.s. je nemovitostní fond kvalifikovaných investorů zamařený na správu a pronájem retail parků. Skupina Fidurock, za kterou stojí David Hauerland a Petr Valenta, na začátku vkládá do fondu portfolio 14 starších retail parků v ČR a na Slovensku. Investorům nabízí investiční akcie v CZK i EUR. Do 30. 4. 2026 probíhá primární upisovací období za 1 Kč/Eur na akcii. Při dodržení doporučeného investičního horizontu 5 a více let cílí na zhodnocení 7–10 % p.a.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	4,18 %	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	9,98 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,10 %	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,33 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,83 %	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	9,65 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	8,20 %	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	9,31 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,59 %	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	7,79 % p.a.
JET Industrial Lease	8,58 %	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	10,62 % p.a.
CB Property Investors	22,85 %	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	20,16 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,16 %	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	6,51 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,56 %	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	5,27 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,68 %	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	7,78 % p.a.
Conseq realitní fond	7,31 %	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	4,06 % p.a.
ZFP realitní fond	5,12 %	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	5,10 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	6,77 %	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	6,77 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,20 %	3,98 %	4,43 %	-	-	4,01 % p.a.
Arentia Prémiové nemovitosti	1,98 %	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	7,60 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	5,13 %	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,35 % p.a.
EFEKTA Real Estate	5,93 %	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	5,10 % p.a.
NEMO Fund	6,12 %	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	5,99 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,44 %	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	4,76 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	6,57 %	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	10,92 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,27 %	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	7,08 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,10 %	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	5,30 % p.a.
Generali Fond Realit	5,30 %	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	4,12 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	5,00 %	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	4,90 % p.a.
RESIDENTO	5,79 %	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	5,13 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	8,29 %	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	6,34 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	12,11 %	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	7,62 % p.a.
REICO LONG LEASE	5,99 %	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	4,59 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	6,85 %	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	7,73 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	10,37 %	5,05 %	5,06 %	-	-	7,50 % p.a.
Expandia Industrial Parks	2,26 %	0,20 %	0,00 %	-	-	1,76 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	8,50 %	5,49 %	-	-	8,47 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	7,28 %	8,72 %	-	-	-	8,94 % p.a.
Future X	5,33 %	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	3,72 % p.a.
VIGO PUBLIC realitní I.	7,07 %	9,00 %	-	-	-	8,15 % p.a.
Aurelia nemovitostní SMS & Axelor	10,55 %	0,00 %	-	-	-	9,51 % p.a.
FIDUROCK Retail Parks	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
CB Property Investors 2	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 01. 2026

Velikost (NAV)	Údaj není k dispozici
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

RP Tábor

Místo: Tábor
Klíčoví nájemníci: Albert, Asko, ACTION, Datart a Sportisimo

RP Mladá Boleslav

Místo: Mladá Boleslav
Klíčoví nájemníci: Asko, Decathlon, Jysk, Mountfield

RP Liberec

Místo: Liberec
Klíčoví nájemníci: PENNY, TEDi, Jysk, Breno, Mountfield, ProSpánek

Arkáda Prostějov

Místo: Prostějov
Klíčoví nájemníci: Lidl, Sportisimo, CCC, Pepco, Deichmann, Dr. Max

RP Choceň

Místo: Choceň
Klíčoví nájemníci: Pepco, Kik či ROSSMANN

RP Milevsko

Místo: Milevsko
Klíčoví nájemníci: Albert, DM drogerie, Banquet, Planeo Elektro, Akvazoo a Kik.

RP Trutnov

Místo: Trutnov
Klíčoví nájemníci: Tesco, OBI, Planeo Elektro, Intersport, JYSK či KFC

RP Staré Město

Místo: Staré Město
Klíčoví nájemníci: Mountfield, Oresi, Sportisimo, Dr. Max, Drogerie Teta, Wiky hračky, Pet Center

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Fidurock dokončil polyfunkční komplex u největšího piešťanského sídliště

6. 5. 2026

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ1005202968, třída A, CZK CZ1005202976, třída B, EUR CZ1005202984, třída C, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	12. 12. 2025
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 rok
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	30 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	Údaj není k dispozici
Výkonnostní odměna	50 % z výnosu nad 6 %
TER	2,00 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

David Hauerland
David Hauerland je Managing Partner nemovitostní investiční skupiny Fidurock. Před vstupem do Fidurocku získal cenné zkušenosti na pozicích externího privátního bankéře v J&T, regionálního manažera pro franchising v UniCredit Bank a konzultanta v oblasti maloobchodu ve společnosti Jones Lang LaSalle. Pod jeho vedením skupina vybudovala portfolio realitních nemovitostí v hodnotě téměř 8 miliard korun a řadu dalších projektů mezi které patří slovinské vinařství Zlati Grič nebo audio&cinema showroom VOIX.

Linkedin profil

Kontakty

Fidurock Retail Parks Fund SICAV, a.s.
The Flow Building
Václavské náměstí 47
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 601 337 717
info@fidurock.com
fidurock.com/investice/retail-parks-fund
www.facebook.com/FidurockCZ
www.linkedin.com/company/fidurock

Dokumenty ke stažení

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovat Mám zájem o konzultaci