Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Fond Českého Bydlení

Fond Českého Bydlení

Výnos 2020 -
Výnos od založení 4,14 % p.a.
Rok vzniku fondu 2018
Počet nemovitostí 8
Velikost (NAV) 77 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje na rezidenční nemovitosti (nájemní byty) v ČR. Snaží se efektivně využívat bankovní financování. Cílený výnos 6-10 % p.a. Fond má na první pohled relativně nízké náklady na správu, ale poměrně velká odměna náleží zakladatelům formou redistribuce kapitálu z růstových investinčích akcií (externí investoři) do výkonnostních investičních akcií (zakladatelé) - ročně prvních 1,5 % z výnosu + 50 % z výnosu nad 7,5 %. Majitelům růstových investičních akcií je tedy plně připisován výnos mezi 1,5 % - 7,5 % (tj. 6 %) a posléze polovina z výnosů nad 7,5 %.

Fond Českého Bydlení

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Fond reálně funguje od srpna 2018, výnos za rok 2018 je tedy za neúplný rok.

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 11,84 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 8,32 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,44 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 12,15 % p.a.
4,13 % 5,14 % 5,04 % 5,04 % 5,68 % 4,64 % p.a.
- 7,58 % 2,08 % - - 4,14 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 11. 2020

Velikost (NAV) 77 mil. Kč
Hodnota aktiv 86 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 105 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) 37 %
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky 94 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008043262, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 17. 02. 2018
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 5 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 10 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 0,9 %
Výkonnostní odměna 50 % z výnosu nad 7,5 %
TER 2,18 %

Manažer fondu

Mgr. Bc. David Fogad, MBA
Manažer s právnickým vzděláním s multioborovými zkušenostmi z různorodých projektů. Absolvent oborů Právo a právní věda a Právo a mezinárodní obchod na Právnické fakultě Masarykovy univerzity a postgraduálního MBA programu. Má složenou zkoušku odborné způsobilosti pro poskytování investičních služeb. Působí jako lektor v European Centre for Career Education (ECCE). Dlouhodobě se věnuje oblasti finanční gramotnosti a publikační činnosti.

Linkedin profil

Kontakty

Fond Českého Bydlení SICAV, a.s
Palackého 717/11
Praha 1, 110 00
Česká republika

+420 778 743 721
david.fogad@fondbydleni.cz
www.fondbydleni.cz

Nahoru