Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Future X

Future X

Výnos 2024 5,26 %

Výnos od založení 3,82 % p.a.

Rok vzniku fondu 2021

Počet nemovitostí 0

Velikost (NAV) 844 mil. Kč

Future X je ralitním fondem, který investuje do nových bytů na primárním trhu, zejména v lokalitě Prahy a nejbližšího okolí. Investice do fondu je určena také pro drobné investory (retailové investory), a to již od částky 500 Kč měsíčně nebo částky 10 000 Kč jednorázově (prostřednictvím společnosti Conseq Investment Management). Doporučený investiční horizont je 5 let. Dlouhodobým cílem fondu je dosahovat zhodnocení pro investory v retailové třídě v pásmu 5-7 % ročně. Domicil fondu je v Lichtenštejnském knížectví a nabízí možnost investice do korunové třídy IA.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	10,08 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,32 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	9,52 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	8,81 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,85 % p.a.
JET Industrial Lease	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	10,76 % p.a.
CB Property Investors	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	-	15,88 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	5,64 %	6,42 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,28 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	4,40 %	7,70 % p.a.
Conseq realitní fond	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	5,86 %	4,03 % p.a.
ZFP realitní fond	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,18 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	6,89 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,98 %	4,43 %	-	-	-	4,15 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	9,99 %	8,19 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,18 %	2,31 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	3,23 %	5,08 % p.a.
NEMO Fund	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	4,57 %	5,92 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	2,62 %	4,74 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	11,24 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	6,12 %	6,94 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	4,45 %	5,29 % p.a.
Generali Fond Realit	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	3,18 %	4,18 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	3,81 %	4,97 % p.a.
RESIDENTO	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	-	5,22 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	6,53 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	6,57 % p.a.
REICO LONG LEASE	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	-	4,27 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	-	7,68 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	5,05 %	5,06 %	-	-	-	7,62 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,20 %	0,00 %	-	-	-	1,19 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	5,49 %	-	-	-	8,46 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	8,72 %	-	-	-	-	9,02 % p.a.
Future X	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	-	3,82 % p.a.
VIGO PUBLIC realitní I.	9,00 %	-	-	-	-	8,09 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2025

Velikost (NAV)	844 mil. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Na Mariánské cestě

Místo: Brandýs nad Labem
Klíčoví nájemníci: Nájemní bydlení

Astrid Garden

Místo: Praha

Arcus Timber

Místo: Praha

Nové Modřany

Místo: Praha

Byty Limuzská

Místo: Praha

Rezidence U Rokytky

Místo: Praha

Terasy Plzeňská

Místo: Praha

Neugraf

Místo: Praha

Zobrazit další nemovitosti

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	LI0523708464, CZK
Domicil fondu	Lichtenštejnské knížectví
Datum vzniku fondu	14. 06. 2021
Minimální investice	500 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	2 měsíce
Depozitář fondu	Liechtensteinische Landesbank AG
Správce fondu	CAIAC Fund Management AG
Administrátor fondu	CAIAC Fund Management AG

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	0,0 %
Výkonnostní odměna	5 % z výnosu
TER	2,26 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

Ondřej Záruba
Majitel společnosti Comsense analytics, spolumajitel firem Finsider.cz a REFIC finance, a investiční ředitel realitního fondu Future X. Je předním českým analytikem nemovitostního trhu, který má bohaté zkušenosti s analytickou prací pro private equity subjekty, investiční fondy a developerské společnosti. Jako poradce se podílel na realitních transakcích v souhrnném objemu vyšších desítek miliard korun jak v České republice, tak ve Švýcarsku.

Linkedin profil

Kontakty

CAIAC Fund Management AG
Industriestrasse 2
FL-9487 Bendern
Lichtenštejnské knížectví

+420734334894
ozaruba@futurex1.cz
futurefond.cz

Dokumenty ke stažení

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovat Mám zájem o konzultaci

Future X

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2025

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Na Mariánské cestě

Astrid Garden

Arcus Timber

Nové Modřany

Byty Limuzská

Rezidence U Rokytky

Terasy Plzeňská

Neugraf

Detaily fondu

Další detaily fondu

Poplatky a náklady spojené s investicí

Manažer fondu

Kontakty

Dokumenty ke stažení

Mám zájem o investici

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

Novinky e-mailem

Kontaktujte nás

Domluvte si schůzku