IAD Korunový realitní fond

Výnos 2024 4,08 %

Výnos od založení 4,93 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Počet nemovitostí 14

Velikost (NAV) 103 mil. Kč

Korunová nevlastní dcera slovenského fondu Prvý realitný fond pro české investory. Jedná se v podstatě o střešní fond, který investuje výhradně do Prvého realitného fondu (nejstarší slovenský nemovitostní fond, který funguje již od roku 2006). Je vedený v korunách a zároveň zajišťuje měnové riziko z pohybu kurzu EUR/CZK. Údaje o složení portfolia fondu uvedené níže se týkají mateřského Prvého realitného fondu.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování denní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	10,73 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,43 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	10,27 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	9,83 % p.a.
CB Property Investors	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	-	19,20 % p.a.
JET Industrial Lease	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	11,72 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,98 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	5,64 %	6,40 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	9,99 %	8,68 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	4,40 %	8,20 % p.a.
Conseq realitní fond	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	5,86 %	3,84 % p.a.
ZFP realitní fond	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,08 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,24 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,98 %	4,43 %	-	-	-	4,28 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	6,80 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,18 %	2,18 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	3,23 %	5,01 % p.a.
NEMO Fund	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	4,57 %	5,90 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	2,62 %	4,76 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	11,77 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	6,12 %	7,19 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	4,45 %	5,46 % p.a.
Generali Fond Realit	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	3,18 %	4,00 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	3,81 %	4,93 % p.a.
RESIDENTO	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	-	5,30 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	6,59 % p.a.
REICO LONG LEASE	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	-	4,13 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	-	8,08 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	5,05 %	5,06 %	-	-	-	9,23 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,20 %	0,00 %	-	-	-	0,15 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	5,49 %	-	-	-	8,44 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	8,72 %	-	-	-	-	14,61 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Podfond YDeal Realitní	-0,94 %	22,18 %	-12,36 %	-	-	2,65 % p.a.
Future X	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	-	3,45 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	103 mil. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

dle hodnoty investic

Nemovitosti v portfoliu

Administrativní budova D48

Místo: Varšava
Klíčoví nájemníci: SMYK, Intrum, Gemius, mFinanse

Administrativní budova

Místo: Bratislava

Steinerka

Místo: Bratislava
Klíčoví nájemníci: Deutsche Telekom Services Europe, Lucron Group

Bytový komplex Nová Nitra

Místo: Nitra

Logistický park

Místo: Bratislava

Fotovoltaické elektrárny

Místo: Obec Iža, Dolná Strehová

Twin City A

Místo: Bratislava
Klíčoví nájemníci: PWC, Merck Sharp & Dohme, Bayer, BNP Paribas Slovensko

Obsazenost: 100 %

Laugaricio

Místo: Trenčín
Klíčoví nájemníci: C & A, CCC, H & M nebo Reserved

Zobrazit další nemovitosti

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	SK3110000658. CZK, růstová
Domicil fondu	Slovenská republika
Datum vzniku fondu	17. 01. 2017
Minimální investice	600 Kč
Frekvence oceňování	denní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 rok
Depozitář fondu	Československá obchodní banka,a.s.
Správce fondu	IAD Investments, správ. spol., a.s
Administrátor fondu	IAD Investments, správ. spol., a.s

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	0,2 %
Výkonnostní odměna	10 % ze zisku
TER	2,05 %

Manažer fondu

Mgr. Vladimír Bolek

Kontakty

IAD Investments, správ. spol., a.s.
Malý trh 2/A
811 08 Bratislava
Slovenská republika

800 127 000
info@iadinvest.com
www.iad.sk/cs/podilove-fondy/vyvazene-investovani/fu
www.facebook.com/iadinvestments
www.linkedin.com/company/iad-investments-a-s-?trk=co
www.instagram.com/iad_investments/?igshid=p7luv97ynf