Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy MINT I. rezidenční fond

MINT I. rezidenční fond

Výnos 2023 8,04 %
Výnos od založení 8,69 % p.a.
Rok vzniku fondu 2020
Počet nemovitostí 4
Velikost (NAV) 2,0 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond zaměřený na rezidenční nemovitosti (nájemní byty). Investuje do rezidenčních projektů Build-to-Rent. Na rozdíl od většiny nemovitostních fondů vstupuje do projektu už ve fázi developmentu, vydělává tedy nejen na pronájmu nemovitostí, ale částečně i na předchozím developmentu. Díky tomu se řadí k nejvýnosnějším retailovým nemovitostním fondům v ČR. Fond založili vlastníci nemovitostní skupiny Mint Investments, za kterou stojí Radim Bajgar a Sebastien Dejanovski. Fond obhospodařuje společnost Conseq. Cílený výnos uvádí 4-5 % ročně, což se zatím fondu daří stabilně překonávat.

MINT I. rezidenční fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,52 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.
8,04 % 9,95 % 9,17 % 4,40 % - 8,69 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2024

Velikost (NAV) 2,0 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 3,5 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Mint Living Brno Campus

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: Moderní areál dokončený v roce 2012, který zahrnuje 120 bytů na 4 605 m2 a 3 574 m2 kancelářských a maloobchodních prostor. Projekt se nachází v areálu brněnského kampusu.

Mint Living Praha Vysočanský mlýn

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Nový komplex Vysočanského mlýna spojuje špičkovou rezidenční architekturu, komerční funkce a moderní umění. Projekt nabízí 241 plně vybavených nájemních bytů, stanice metra je pouhé 4 minuty chůze.

Mint Living Plzeň Skvrňany

Místo: Plzeň
Klíčoví nájemníci: Čtyři bytové objekty jsou první fází zcela nově budovaného rezidenčního areálu v Plzni Skvrňanech. Jedná se o 107 bytů s recepcí, ostrahou 24 hodin denně a plochou přesahující 5 100 m2.

Mint Living Praha Hloubětín

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Nový rezidenční projekt vznikající rekonstrukcí a přístavbou bývalého industriálního objektu v lokalitě Prahy 9 Hloubětín s výjimečným řešením bytových jednotek.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008045044, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 21. 05. 2020
Minimální investice 1 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Česká spořitelna, a. s
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,5 %
Výkonnostní odměna 30 % z výnosu nad 5 %
TER 2,90 %

Manažer fondu

Radim Bajgar
Jeden ze zakladatelů společnosti Mint Investments a fondu MINT I. rezidenční. Je zodpovědný za nemovitostní transakce. Dříve pracoval pro Deutsche Bank v Londýně a také pro společnost ING Barings.

Kontakty

MINT rezidenční fond SICAV, a.s.
Václavské náměstí 773/4
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 225 988 225
fondy@conseq.cz
www.mintrezidencnifond.cz
www.linkedin.com/company/mint-investments

Nahoru