Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy MINT I. rezidenční fond

MINT I. rezidenční fond

Výnos 2022 9,95 %

Výnos od založení 9,29 % p.a.

Rok vzniku fondu 2020

Počet nemovitostí 3

Velikost (NAV) 1,6 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond zaměřený na rezidenční nemovitosti (nájemní byty). Fond obhospodařuje společnost Conseq. Jako cílený výnos uvádí 4-5 % ročně. Zatím má velmi krátkou historii, v prvním roce fungování pořídil do majetku nemovitost Mint Living Brno (120 nájemních bytů) a podepsal smlouvu na akvizici projektu Mint Living Praha (200 bytů), který je teprve ve výstavbě s plánovanou realizací v roce 2023.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	12,27 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	8,58 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,35 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,35 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	-	9,07 % p.a.
CB Property Investors Podfond	21,74 %	-0,31 %	-	-	-	10,15 % p.a.
JET Industrial Lease	18,42 %	7,84 %	-	-	-	13,42 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	7,02 % p.a.
NOVA Real Estate	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	6,91 % p.a.
Conseq realitní fond	6,77 %	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,68 % p.a.
ZFP realitní fond	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	5,12 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,15 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,41 %	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	6,22 % p.a.
Fio realitní podfond I.	-	-	-	-	-	5,58 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	5,90 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	6,01 %	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	1,93 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,02 %	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	4,82 % p.a.
NEMO Fund	7,91 %	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	5,78 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,88 %	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,56 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	17,54 %	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	15,00 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	7,53 %	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	7,72 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	10,31 %	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	5,46 % p.a.
Generali Fond Realit	8,00 %	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	4,38 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	8,49 %	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	4,87 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,95 %	9,17 %	4,40 %	-	-	9,29 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	8,66 %	6,79 %	9,99 %	-	-	10,50 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	4,89 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	-	5,76 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	-	5,38 % p.a.
REICO ČS Long Lease	5,90 %	0,23 %	-	-	-	4,10 % p.a.
Amundi Realti	1,97 %	-	-	-	-	-4,67 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	3,56 %	-	-	-	-	9,85 % p.a.
WOOD & Company Realitní fond	-	-	-	-	-	6,78 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2023

Velikost (NAV)	1,6 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Mint Living Brno Campus

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: Rezidenti

Mint Living Praha Vysočanský mlýn

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: projekt ve výstavbě

Mint Living Plzeň Skvrňany

Místo: Plzeň
Klíčoví nájemníci: projekt ve výstavbě

Novinky ve fondu

Mint hlasí svou druhou akvizici do svého fondu

30. 6. 2021

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008045044, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	21. 05. 2020
Minimální investice	1 tis. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 měsíc
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a. s
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	4 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,5 %
Výkonnostní odměna	30 % z výnosu nad 5 %
TER	2,50 %

Manažer fondu

Radim Bajgar

Kontakty

MINT rezidenční fond SICAV, a.s.
Václavské náměstí 773/4
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 225 988 225
fondy@conseq.cz
www.mintrezidencnifond.cz/mint-realitni-fond
www.linkedin.com/company/mint-investments

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Jan Traxler
Privátní investiční poradce

+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz

Veronika Hrušková
Správce portálu

+420 608 140 375
info@nemovitostni-fondy.cz

FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
Ochrana osobních údajů

© 2023 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.