Raiffeisen realitní fond

Výnos 2023 6,75 %

Výnos od založení 5,32 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Počet nemovitostí 6

Velikost (NAV) 5,3 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond nabízený výhradně v Raiffeisen bance.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	10,79 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,45 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	10,87 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,19 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	16,32 % p.a.
JET Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	12,14 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,17 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	7,12 %	6,41 %	5,97 %	5,64 %	4,40 %	6,36 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	7,47 %	8,66 %	6,79 %	9,99 %	-	8,50 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	8,04 %	9,95 %	9,17 %	4,40 %	-	8,37 % p.a.
Conseq realitní fond	5,44 %	6,77 %	6,64 %	5,86 %	6,53 %	3,80 % p.a.
ZFP realitní fond	4,02 %	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,11 %	4,95 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,84 %	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,32 % p.a.
Fio realitní podfond I.	4,43 %	-	-	-	-	4,58 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	7,30 %	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	7,04 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,19 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,18 %	4,20 %	2,09 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,03 %	6,02 %	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,97 % p.a.
NEMO Fund	7,21 %	7,91 %	4,26 %	4,57 %	3,15 %	5,83 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	6,02 %	5,88 %	4,96 %	2,62 %	3,15 %	4,70 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	12,55 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,70 %	7,53 %	6,69 %	6,12 %	4,45 %	7,13 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	6,75 %	10,31 %	3,98 %	4,45 %	3,25 %	5,32 % p.a.
Generali Fond Realit	1,57 %	8,00 %	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	3,87 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	6,59 %	8,49 %	4,61 %	3,81 %	5,03 %	4,93 % p.a.
RESIDENTO	7,53 %	3,99 %	-	-	-	5,30 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,54 % p.a.
REICO ČS Long Lease	4,79 %	5,90 %	0,23 %	-	-	3,93 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	7,61 %	3,56 %	-	-	-	8,38 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	5,06 %	-	-	-	-	5,85 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	3,51 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	5,49 %	-	-	-	-	8,43 % p.a.
FIDUROCK I. nemovitostní podfond	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Podfond YDeal Realitní	22,18 %	-12,36 %	-	-	-	2,65 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2024

Velikost (NAV)	5,3 mld. Kč
Hodnota aktiv	5,3 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	37 %
Podíl likvidní složky	36 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle pronajimatelné plochy

Nemovitosti v portfoliu

DC7 T-Mobile

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: T-mobile
Obsazenost: 100 %

H-Park Brno

Místo: Brno
Obsazenost: 100 %

Galerie Písek

Místo: Písek
Obsazenost: 100 %

Plzeň Park West

Místo: Plzeň
Obsazenost: 100 %

Park Porubka

Místo: Ostrava
Obsazenost: 100 %

Pařížská Louis Vuitton

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: á Louis Vuitton
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008475100, CZK, růstová
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	19. 06. 2017
Minimální investice	500 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	Údaj není k dispozici
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	Raiffeisen investiční společnost a.s.,
Administrátor fondu	Raiffeisen investiční společnost a.s.,

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	1,5 %
Výstupní poplatek	3 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	2,3 %
Výkonnostní odměna	20 % ze zisku
TER	1,56 %

Manažer fondu

Vít Svoboda
Vít vystudoval Nottingham Trent University. Má více než patnáctiletou praxi v oblasti
nemovitostí, z toho devět let pracoval na manažerských pozicích v ČSOB.
V Raiffeisen investiční společnosti působí od roku 2017, kde od jeho založení řídí
Raiffeisen realitní fond.

Kontakty

Raiffeisenbank, a.s.
Hvězdova 1716/2b
140 78 Praha 4
Česká republika

+420 412 440 000
info@rb.cz
www.rb.cz/osobni/zhodnoceni-uspor/investice/podilove-fondy/raiffeisen-realitni-fond