Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy REICO ČS Long Lease

REICO ČS Long Lease

Výnos 2023 4,79 %
Výnos od založení 4,07 % p.a.
Rok vzniku fondu 2021
Počet nemovitostí 4
Velikost (NAV) 2,3 mld. Kč

REICO ČS Long Lease investuje převážně do logistických, průmyslových, maloobchodních, kancelářských a ostatních komerčních nemovitostí zejména v regionu střední Evropy. Zaměřuje se na nemovitosti s dlouhodobými nájemníky, nájemní smlouvy v budovách mají mít nadprůměrnou délku zpravidla 10 a více let. Fond plánuje využívat bankovní úvěry až do výše 55 % LTV. V roce 2021 teprve zahájil činnost a začal realizovat první akvizice.

REICO ČS Long Lease

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

V roce 2021 teprve zahájil činnost a začal realizovat první akvizice.

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování denní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,52 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.
4,79 % 5,90 % 0,23 % - - 4,07 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2024

Velikost (NAV) 2,3 mld. Kč
Hodnota aktiv 2,4 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 1,6 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 56 %
Podíl likvidní složky 44 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield 4,44 %
Úvěrové zatížení (LTV) 25 %
WAULT 14,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky 100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Výzkumné a vývojové centrum společnosti ELCOM

Místo: Ostrava
Klíčoví nájemníci: ELCOM

Obsazenost: 100 %

Výzkumné a vývojové centrum BWI

Místo: Krakov, Polsko
Klíčoví nájemníci: BWI
Obsazenost: 100 %

Centrum na výrobu baterií společnosti APS

Místo: Hnězdno, Polsko
Klíčoví nájemníci: Advanced Power Solution (APS)
Obsazenost: 100 %

Centrum na výrobu plastových obalů VYVA PLAST

Místo: Turnov, Česká republika
Klíčoví nájemníci: VYVA PLAST
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008476280, růstová CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 19. 01. 2021
Minimální investice 300 Kč
Frekvence oceňování denní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu REICO investiční společnost České spořitelny, a.s
Administrátor fondu REICO investiční společnost České spořitelny, a.s

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 1,5 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,8 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,88 %

Manažer fondu

Jiří Horák
Odpovědný za nemovitostní část fondu (CIO). Jiří je expert na komerční nemovitosti zejména ve střední a východní Evropě s mnohaletou praxí v oboru. Své předchozí zkušenosti získával v různých funkcích v poradenské firmě JLL, kde se téměř 9 let věnoval komerčním nemovitostem a investičnímu poradenství. Od roku 2022 působil jako ředitel transakcí v REICO IS ČS, kde řídil strategické investice a transakce napříč Českou republikou, Polskem a Slovenskem. Na začátku dubna 2024 byl jmenován členem představenstva.


Linkedin profil

Kontakty

REICO investiční společnost České spořitelny, a.s.
Budějovická alej
Antala Staška 79
140 00 Praha 4
Česká republika

+420 956 786 511
nemofond@reicofunds.cz
www.reico.cz/cs/long-lease-fond

Nahoru