Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů REICO LONG LEASE

REICO LONG LEASE

Výnos 2025 5,99 %

Výnos od založení 4,59 % p.a.

Rok vzniku fondu 2021

Počet nemovitostí 9

Velikost (NAV) 13,1 mld. Kč

REICO LONG LEASE investuje převážně do logistických, průmyslových, maloobchodních, kancelářských a ostatních komerčních nemovitostí zejména v regionu střední Evropy. Zaměřuje se na nemovitosti s dlouhodobými nájemníky, nájemní smlouvy v budovách mají mít nadprůměrnou délku zpravidla 10 a více let. Fond plánuje využívat bankovní úvěry až do výše 55 % LTV. V roce 2021 teprve zahájil činnost a začal realizovat první akvizice.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

V roce 2021 teprve zahájil činnost a začal realizovat první akvizice.

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování denní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	4,18 %	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	9,66 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,10 %	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,30 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,83 %	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	9,65 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	8,20 %	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	9,17 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,59 %	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	7,53 % p.a.
JET Industrial Lease	8,58 %	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	10,76 % p.a.
CB Property Investors	22,85 %	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	20,16 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,16 %	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	6,51 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,56 %	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	5,27 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,68 %	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	7,78 % p.a.
Conseq realitní fond	7,31 %	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	4,10 % p.a.
ZFP realitní fond	5,12 %	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	5,10 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	6,77 %	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	6,77 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,20 %	3,98 %	4,43 %	-	-	4,47 % p.a.
Arentia Prémiové nemovitosti	1,98 %	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	7,21 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	5,13 %	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,35 % p.a.
EFEKTA Real Estate	5,93 %	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	5,10 % p.a.
NEMO Fund	6,12 %	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	5,85 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,44 %	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	4,76 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	6,57 %	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	10,89 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,27 %	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	7,06 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,10 %	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	5,30 % p.a.
Generali Fond Realit	5,30 %	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	4,12 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	5,00 %	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	4,90 % p.a.
RESIDENTO	5,79 %	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	5,13 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	8,29 %	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	6,45 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	12,11 %	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	6,95 % p.a.
REICO LONG LEASE	5,99 %	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	4,59 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	6,85 %	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	7,66 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	10,37 %	5,05 %	5,06 %	-	-	7,50 % p.a.
Expandia Industrial Parks	2,26 %	0,20 %	0,00 %	-	-	1,76 % p.a.
Max Realitní	8,50 %	8,50 %	5,49 %	-	-	8,47 % p.a.
Fidurock Residential Fund	7,28 %	8,72 %	-	-	-	9,33 % p.a.
Future X	5,33 %	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	3,58 % p.a.
VIGO PUBLIC realitní I.	7,07 %	9,00 %	-	-	-	8,15 % p.a.
Aurelia nemovitostní SMS & Axelor	10,55 %	0,00 %	-	-	-	10,09 % p.a.
FIDUROCK Retail Parks	-	-	-	-	-	14,20 % p.a.
CB Property Investors 2	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2026

Velikost (NAV)	13,1 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	8,1 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky	44 %
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	42 %
WAULT	10,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky	100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na NAV fondu

Nemovitosti v portfoliu

Výzkumné a vývojové centrum společnosti ELCOM

Místo: Ostrava
Klíčoví nájemníci: ELCOM

Obsazenost: 100 %

Výzkumné a vývojové centrum BWI

Místo: Krakov, Polsko
Klíčoví nájemníci: BWI
Obsazenost: 100 %

Centrum na výrobu baterií společnosti APS

Místo: Hnězdno, Polsko
Klíčoví nájemníci: Advanced Power Solution (APS)
Obsazenost: 100 %

Centrum na výrobu plastových obalů VYVA PLAST

Místo: Turnov, Česká republika
Klíčoví nájemníci: VYVA PLAST
Obsazenost: 100 %

Logistické centrum DSV

Místo: Senec, Slovensko
Klíčoví nájemníci: DSV Logistics
Obsazenost: 100 %

LPP Distribution Center

Místo: Bydgoszcz, Polsko
Klíčoví nájemníci: LPP Logistics

Logistics Park Rokycany

Místo: Rokycany, Česká republika
Klíčoví nájemníci: Thomas Duvenbeck Immobilien

The Mill

Místo: Bratislava, Slovensko
Klíčoví nájemníci: Henkel

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

REICO LONG LEASE přidal do svého portfolia další nemovitosti

23. 7. 2025

REICO LONG LEASE získal nově postavenou logistickou nemovitost v Senci na Slovensku

15. 3. 2025

REICO fondy dosáhly v roce 2022 svého historicky nejvyššího zhodnocení

21. 2. 2023

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008476280, růstová CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	19. 01. 2021
Minimální investice	300 Kč
Frekvence oceňování	denní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 měsíc
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	REICO Investiční společnost Erste Asset Management, a.s.
Administrátor fondu	REICO Investiční společnost Erste Asset Management, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	1,5 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,8 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	2,27 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

Jiří Horák
Odpovědný za nemovitostní část fondu (CIO). Jiří je expert na komerční nemovitosti zejména ve střední a východní Evropě s mnohaletou praxí v oboru. Své předchozí zkušenosti získával v různých funkcích v poradenské firmě JLL, kde se téměř 9 let věnoval komerčním nemovitostem a investičnímu poradenství. Od roku 2022 působil jako ředitel transakcí v REICO IS ČS, kde řídil strategické investice a transakce napříč Českou republikou, Polskem a Slovenskem. Na začátku dubna 2024 byl jmenován členem představenstva.

Linkedin profil

Kontakty

REICO Investiční společnost Erste Asset Management, a.s.
Budějovická alej
Antala Staška 79
140 00 Praha 4
Česká republika

+420 956 786 511
nemofond@reicofunds.cz
www.reico.cz/cs/long-lease-fond

Dokumenty ke stažení

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovat Mám zájem o konzultaci