Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy RSBC Českomoravský nemovitostní fond

RSBC Českomoravský nemovitostní fond

Výnos 2020 5,56 %

Výnos od založení 5,50 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Počet nemovitostí 1

Velikost (NAV) 72 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů účelově založený pro investiční skupinu RSBC. Majetek fondu tvoří Celní a logistické centrum Zdiby. Specifikem fondu je, že investorům nabízí prioritní (min. investice 1 mil. Kč) a prémiové (min. investice 3 mil. Kč) investiční akcie, které mají zajištěn určitý minimální výnos formou redistribuce kapitálu z výkonnostních akcií zakladatelů. Prioritní akcie mají takto přislíben výnos min. 5,4 % a maximálně se podílí na výnosech fondu do úrovně 5,7 %. Prémiové akice mají přislíben minimální výnos 5,79 % a maximálně se podílí na výnosech fondu do úrovně 6,12 %.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos 2016	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	10,29 %	11,54 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	-	8,04 % p.a.
NOVA Real Estate	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	2,44 %	6,53 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	-	11,47 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	5,68 %	4,65 % p.a.
ČS nemovitostní fond REICO	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	2,44 %	1,73 % p.a.
Conseq realitní fond	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	2,72 %	3,13 % p.a.
ZFP realitní fond	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	4,43 %	4,74 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	5,03 %	4,39 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,42 %	4,33 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,64 %	4,40 %	-	-	-	5,11 % p.a.
NEMO Fund	4,57 %	3,15 %	-	-	-	4,75 % p.a.
Fond Českého Bydlení	6,40 %	7,58 %	2,08 %	-	-	5,83 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	-2,52 %	0,00 %	-	-	-	0,99 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	30,97 %	15,53 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,12 %	4,45 %	-	-	-	8,63 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	-	3,59 % p.a.
Generali Fond Realit	3,18 %	-0,63 %	-	-	-	2,79 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	-	3,73 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,56 %	5,37 %	1,00 %	-	-	5,50 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	5,78 %	-	-	-	-	6,88 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	4,40 %	-	-	-	-	6,72 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	9,99 %	-	-	-	-	11,90 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	-	-	-	-	-	-
BHS Real Estate	-	-	-	-	-	-
AMBEAT II.Realitní podfond	0,00 %	-	-	-	-	4,32 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	-	-	3,39 % p.a.
JET Industrial Lease	-	-	-	-	-	-0,56 % p.a.
EVROPA Investiční Fond	-1,33 %	-	-	-	-	-0,67 % p.a.
RESIDENTO	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2021

Velikost (NAV)	72 mil. Kč
Hodnota aktiv	73 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	97 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Celní a logistické centrum Zdiby

Místo: Praha 1
Klíčoví nájemníci: IN TIME SPEDICE s.r.o.
Celní ředitelství Praha - Celní sklad

Obsazenost: 97 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043338, růstová, CZK (prioritní) CZ0008043320, růstová, CZK (prémiové)
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	01. 03. 2017
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	CYRRUS, a.s.
Správce fondu	AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	5 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	0,8 %
Výkonnostní odměna	Výnos nad 5,7 % / 6,12 %
TER	3,18 %