Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Trigea nemovitostní fond

Trigea nemovitostní fond

Výnos 2020 5,64 %
Výnos od založení 5,84 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 5
Velikost (NAV) 1,6 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond propojený s finanční skupinou Partners a obhodpodařovaný Partners investiční společností. V majektu fondu zatím najdeme dvě kancelářské budovy v Praze a jedno obchodní centrum v Plzni. Na rozdíl od většiny jiných retailových nemovitostních fondů využívá v maximální přípustné míře bankovní financování (LTV až do 70 %). Aktuálně neúčtuje žádné výstupní poplatky, ale 3 roky od vzniku fondu není možné z fondu vybírat kapitál.

Trigea nemovitostní fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 13,28 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 7,92 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,65 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 11,62 % p.a.
- - - - - -1,53 % p.a.
5,64 % 4,40 % - - - 5,84 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2021

Velikost (NAV) 1,6 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 1,3 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 30 %
Podíl likvidní složky 70 %
Roční příjem z nájmů 88 mil. Kč
Průměrný yield 6,96 %
Úvěrové zatížení (LTV) 63 %
WAULT 4,0 let
Průměrná obsazenost nájemníky 95 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Louvre

Místo: Praha 5
Klíčoví nájemníci: Stadler, Lukoil Accounting, Finance Europe, zdravotní pojišťovna VZP

Obsazenost: 100 %

Obchodní centrum

Místo: Plzeň
Klíčoví nájemníci: Tesco, H&M, New Yorker, C&A, RESERVED, Mc Donalds

Obsazenost: 93 %

Explora Business Centre

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: CitiBank, DHL, Porsche, GE International, NNIT, Fortinet
Obsazenost: 96 %

Retail Park Haná Olomouc

Místo: Olomouc
Klíčoví nájemníci: Möbelix, Siko, OKAY nábytek, Koberce BRENO, Jysk nebo Elektro World

Obsazenost: 100 %

Retail park Ostrava

Místo: Ostrava
Klíčoví nájemníci: Sportisimo, Decathlon, drogerie DM, Sinsay nebo Super zoo

Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008043874, růstová, CZK
CZ0008043882, růstová, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 01. 04. 2019
Minimální investice 500 Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 15 dní
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu Partners investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Partners investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,7 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,94 %

Manažer fondu

Ing. Tomáš Trčka

Linkedin profil

Kontakty

Trigea nemovitostní fond, SICAV, a.s.
Türkova 2319/5b
149 00, Praha 4 – Chodov

800 636 363
info@trigea.cz
www.trigea.cz/o-fondu

Nahoru