Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy TRIKAYA nemovitostní fond

TRIKAYA nemovitostní fond

Výnos 2022 6,24 %

Výnos od založení 4,89 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Počet nemovitostí 0

Velikost (NAV) 168 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů spravovaný společností CODYA pro developerskou skupinu Trikaya. Ve skutečnosti za celé tři roky od vzniku fond stále drží v majetku pouze účelové dluhopisy poskytnuté společnosti Trikaya na její developerské projekty. V majektu fondu není fakticky žádná nemovitost ani SPV, pouze dluhopisy. Nevydělává na nájmu, ale na úrocích od mateřské skupiny Trikaya. Správně by se tedy vůbec neměl honosit označením nemovitostní fond, sle spíše dluhopisový fond s koncentrací kreditního rizika u jednoho developera. Jde o účelový nástroj na získávání kapitálu pro skupinu Trikaya.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	12,27 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	8,58 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,35 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,35 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	-	9,07 % p.a.
CB Property Investors Podfond	21,74 %	-0,31 %	-	-	-	10,15 % p.a.
JET Industrial Lease	18,42 %	7,84 %	-	-	-	13,42 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	7,02 % p.a.
NOVA Real Estate	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	6,91 % p.a.
Conseq realitní fond	6,77 %	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,68 % p.a.
ZFP realitní fond	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	5,12 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,15 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,41 %	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	6,22 % p.a.
Fio realitní podfond I.	-	-	-	-	-	5,58 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	5,90 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	6,01 %	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	1,93 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,02 %	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	4,82 % p.a.
NEMO Fund	7,91 %	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	5,78 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,88 %	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,56 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	17,54 %	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	15,00 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	7,53 %	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	7,72 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	10,31 %	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	5,46 % p.a.
Generali Fond Realit	8,00 %	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	4,38 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	8,49 %	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	4,87 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,95 %	9,17 %	4,40 %	-	-	9,29 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	8,66 %	6,79 %	9,99 %	-	-	10,50 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	4,89 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	-	5,76 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	-	5,38 % p.a.
REICO ČS Long Lease	5,90 %	0,23 %	-	-	-	4,10 % p.a.
Amundi Realti	1,97 %	-	-	-	-	-4,67 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	3,56 %	-	-	-	-	9,85 % p.a.
WOOD & Company Realitní fond	-	-	-	-	-	6,78 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2023

Velikost (NAV)	168 mil. Kč
Hodnota aktiv	183 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	0 %
Podíl likvidní složky	100 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

OC Futurum Brno

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: Pepco, Takko, DM drogerie, TESCO, Kik, Sportisimo, Takko, KFC

Čtvrť pod Hády

Místo: Brno
Klíčoví nájemníci: Projekt na výstavbu rezidenční čtvrti v Brně.

Novinky ve fondu

Nemovitostní fond Trikaya investuje do rezidenční výstavby v Brně

Doporučujeme 26. 3. 2023

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043155, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	06. 04. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	3 - 12 měsíců
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	4 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	3 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	2,1 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	2,44 %

Manažer fondu

Dalibor Lamka
Výkonný ředitel a předseda představenstva Trikaya Asset Management. Působil řadu let ve Švýcarsku v oblasti financí. V roce 2009 založil developerskou skupinu Trikaya. Zajímá se dlouhodobě o problematiku udržitelného a dostupného bydlení a o moderní architekturu.

Kontakty

Trikaya Asset Management a.s.
Šumavská 35
602 00 Brno
Česká republika

+420 731 145 478
info@trikaya.cz
fond.trikaya.cz
www.facebook.com/trikaya.cz

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Jan Traxler
Privátní investiční poradce

+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz

Veronika Hrušková
Správce portálu

+420 608 140 375
info@nemovitostni-fondy.cz

FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
Ochrana osobních údajů

© 2023 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.