Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy WOOD & Company podfond Office

WOOD & Company podfond Office

Výnos 2020 8,36 %
Výnos od založení 12,15 % p.a.
Rok vzniku fondu 2017
Počet nemovitostí 7
Velikost (NAV) 3,1 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů zaměřený výhradně na prémiové kancelářské budovy, aktuálně v Praze a Bratislavě. Má poměrně vysokou rentabilitu nájemného a efektivně pracuje s bankovním financováním (LTV 60-70 %). Má CZK i EUR třídu. Nemovitosti jsou oceňovány v EUR. Na hodnotu investičních akcií CZK třídy má tedy sekundárně vliv také vývoj kurzu EUR/CZK. Patřil v uplynulých letech k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Cílený výnos 8-10 % p.a. Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů je standardně 6 měsíců a může být až 2 roky (jedná se o nelikvidní investici).

WOOD & Company podfond Office

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletně

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 11,84 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 8,32 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,44 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 12,15 % p.a.
4,13 % 5,14 % 5,04 % 5,04 % 5,68 % 4,64 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2020

Velikost (NAV) 3,1 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 8,8 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 629 mil. Kč
Průměrný yield 7,38 %
Úvěrové zatížení (LTV) 61 %
WAULT 4,8 let
Průměrná obsazenost nájemníky 97 %

Rozložení portfolia nemovitostí

podílu na celkovém NAV fondu


Nemovitosti v portfoliu

Aupark Tower

Místo: Bratislava V.
Klíčoví nájemníci: O2, ESET, AT&T

Westend Tower

Místo: Bratislava IV.

Lakeside Park

Místo: Bratislava III.
Klíčoví nájemníci: AT&T

BBC 5

Místo: Bratislava II.
Klíčoví nájemníci: Accenture, ING Bank, Asseco Solutions

Hadovka Office Park

Místo: Praha 6
Klíčoví nájemníci: MSD (Merck & Company), CapGemini, Abbott

The Greenline

Místo: Praha 4
Klíčoví nájemníci: Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G, Kia Motors Czech, SCS Software

BBC 1, BBC 1 Plus

Místo: Bratislava

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042769, růstová, EUR
CZ0008045200, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 24. 05. 2017
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletně
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců až 2 roky
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 3 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,0 %
Výkonnostní odměna 10-15 %
TER 1,93 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.


Kontakty

WOOD & Company, investiční fond s proměnným základním kapitá
Náměstí Republiky 1079/1a
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 222 096 111
info@wood-re.com
wood-re.com/cz
www.facebook.com/WOODandCompanyRealEstate
www.linkedin.com/company/wood-and-company-real-estat
www.instagram.com/wood_and_company_real_estate

Nahoru