Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy WOOD & Company podfond Retail

WOOD & Company podfond Retail

Výnos 2020 4,49 %
Výnos od založení 15,53 % p.a.
Rok vzniku fondu 2016
Počet nemovitostí 3
Velikost (NAV) 1,9 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů zaměřený na ochodní a administrativní centra. Aktuálně má v majetku dvě obchodní centra v Praze (Galerie Harfa a Centrum Krakov) a jednu přilehlou administrativní budovu (Harfa Office Park). V prvních letech přinesl investorům nadstandardní výnos díky růstu ocenění projektu Harfa, který se fondu podařilo koupit za velmi výhodných podmínek. Proto se také tento fond může pochlubit nejvyšším zhodnocením za poslední 4 roky ze všech nemovitostních fondů. Má CZK i EUR třídu. Nemovitosti jsou oceňovány v EUR. Na hodnotu investičních akcií CZK třídy má tedy sekundárně vliv také vývoj kurzu EUR/CZK. Cílený výnos 8-10 % p.a. Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů je standardně 6 měsíců a může být až 2 roky (jedná se o nelikvidní investici).

WOOD & Company podfond Retail

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletně

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 11,54 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 8,04 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,53 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 11,47 % p.a.
4,13 % 5,14 % 5,04 % 5,04 % 5,68 % 4,65 % p.a.
4,49 % 8,77 % 17,46 % 14,16 % 30,97 % 15,53 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2021

Velikost (NAV) 1,9 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 5,3 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 329 mil. Kč
Průměrný yield 6,19 %
Úvěrové zatížení (LTV) 59 %
WAULT 4,5 let
Průměrná obsazenost nájemníky 95 %

Rozložení portfolia nemovitostí

podílu na celkovém NAV fondu


Nemovitosti v portfoliu

Obchodní a administrativní centrum HARFA

Místo: Praha 9
Klíčoví nájemníci: Ahold, CCC, Datart, H&M, Intersport, ING Bank, LG, TNS Aisa

Obchodní centrum Krakov

Místo: Praha 8
Klíčoví nájemníci: Billa, Fit2b, Datart, Sportisimo, C&A, Česká pošta, Delmart, Grand Optical, Orsay, Running Sushi

Harfa Office Park

Místo: Praha 9, Vysočany
Klíčoví nájemníci: MŠMT, LG, ING

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042124, růstová, EUR
CZ0008045192, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 10. 06. 2016
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletně
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců až 2 roky
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 3 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,0 %
Výkonnostní odměna 10-15 %
TER 1,13 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.

Kontakty

WOOD & Company, investiční fond s proměnným základním kapitá
Náměstí Republiky 1079/1a
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 222 096 111
info@wood-re.com
wood-re.com/cz
www.facebook.com/WOODandCompanyRealEstate
www.linkedin.com/company/wood-and-company-real-estat
www.instagram.com/wood_and_company_real_estate

Nahoru