Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy ZDR Investments Industrial Real Estate

ZDR Investments Industrial Real Estate

Výnos 2022 3,56 %

Výnos od založení 10,17 % p.a.

Rok vzniku fondu 2022

Počet nemovitostí 1

Velikost (NAV) 142 mil. Kč

Nejmladší fond z rodiny nemovitostních fondů skupiny ZDR Investments. Je dostupný široké veřejnosti (retailový fond). Fond ZDR Investments Industrial se zaměřuje na výrobní a skladové prostory. Cílený výnos uvádí 5-7 % p.a. Neúčtuje žádné výstupní poplatky. Má růstovou CZK s EUR třídu akcií. Úpis akcií spouští od září 2022.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	12,26 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	8,59 % p.a.
NOVA Real Estate	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	7,08 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,51 % p.a.
JET Industrial Lease	18,42 %	7,84 %	-	-	-	13,45 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	7,58 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	-	9,31 % p.a.
Conseq realitní fond	6,77 %	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,58 % p.a.
ZFP realitní fond	9,61 %	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	5,15 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	7,05 %	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,14 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,41 %	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	6,06 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	6,01 %	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,03 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	6,02 %	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	4,71 % p.a.
NEMO Fund	7,91 %	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	5,62 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,88 %	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,51 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	11,92 %	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	5,49 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	17,54 %	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,83 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	7,53 %	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	7,72 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	10,31 %	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	5,28 % p.a.
Generali Fond Realit	8,00 %	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	4,36 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	8,49 %	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	4,84 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,40 %	5,70 %	5,56 %	5,37 %	1,00 %	5,53 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,95 %	9,17 %	4,40 %	-	-	9,33 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	8,66 %	6,79 %	9,99 %	-	-	9,25 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	4,91 % p.a.
CB Property Investors Podfond	21,74 %	-0,31 %	-	-	-	11,71 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	-	5,62 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	-	5,77 % p.a.
REICO ČS Long Lease	5,90 %	0,23 %	-	-	-	3,87 % p.a.
Amundi Realti	1,97 %	-	-	-	-	-0,15 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	3,56 %	-	-	-	-	10,17 % p.a.
WOOD & Company Realitní fond	-	-	-	-	-	-
Fio realitní podfond I.	0,00 %	-	-	-	-	4,57 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2023

Velikost (NAV)	142 mil. Kč
Hodnota aktiv	143 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	152 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	34 %
Roční příjem z nájmů	13 mil. Kč
Průměrný yield	8,39 %
Úvěrové zatížení (LTV)	45 %
WAULT	4,3 let
Průměrná obsazenost nájemníky	100 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Industrial Komárno

Místo: Komárno, Slovenská republika
Klíčoví nájemníci: ZF Slovakia a. s.
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV: 100 %

Novinky ve fondu

Nemovitostní fondy ZDR Investments dosáhly v roce 2022 nejlepších výnosů ve své historii

21. 2. 2023

První nemovitost v majetku fondu ZDR Industrial

28. 12. 2022

ZDR Investments dál rozšiřuje své portfolio v Rakousku

10. 11. 2022

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008049111, třída I1, CZK CZ0008049129, třída I2, EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	06. 09. 2022
Minimální investice	10 tis. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 měsíc
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	4 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,5 %
Výkonnostní odměna	30 % z výnosu nad 4 % p.a.
TER	1,85 %

Manažer fondu

Roman Latuske
Roman Latuske má zkušenosti s financováním komerčních nemovitostí z DePfa-Bank a HYPO-BANK. Dvacet let působil ve vrcholných manažerských pozicích v mediální skupině MAFRA a Economia.

Linkedin profil

Kontakty

ZDR Investments Industrial SICAV a.s.
Jungmannova 750/34
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 235 300 459
info@zdrinvestments.cz
www.zdrinvestments.cz/fund/industrial
www.facebook.com/ZDRInvestments
www.linkedin.com/company/zdrinvestments

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Jan Traxler
Privátní investiční poradce

+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz

Veronika Hrušková
Správce portálu

+420 608 140 375
info@nemovitostni-fondy.cz

FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
Ochrana osobních údajů

© 2023 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.