Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy ZDR Investments Public Real Estate

ZDR Investments Public Real Estate

Výnos 2021 6,69 %
Výnos od založení 7,93 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 18
Velikost (NAV) 1,5 mld. Kč

Mladší bráška z rodiny ZDR Investments dostupný široké veřejnosti (retailový fond). Portfolio je obdobné, primárně se zaměřuje na retailové obchody v ČR a na Slovensku. Oproti staršímu FKI fondu musí držet více likvidity a má i nižší LTV, z toho pramení i nižší cílený výnos 4-6 % p.a. Na rozdíl od FKI fondu ale fond Public neúčtuje žádné výstupní poplatky. Má pouze růstovou CZK třídu.

ZDR Investments Public Real Estate

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,32 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,42 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,05 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,16 % p.a.
6,73 % 5,78 % - - - 6,67 % p.a.
6,69 % 6,12 % 4,45 % - - 7,93 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2022

Velikost (NAV) 1,5 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 1,9 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů 132 mil. Kč
Průměrný yield 7,11 %
Úvěrové zatížení (LTV) 53 %
WAULT 7,1 let
Průměrná obsazenost nájemníky 97 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Retail Arena Chodov

Místo: Chodov
Klíčoví nájemníci: Decathlon, Baumax, T-mobile

Obsazenost: 100 %

Retail park Púchov

Místo: Púchov
Klíčoví nájemníci: TEDi, Teta drogerie, Super ZOO, PROTECT
Obsazenost: 100 %

Retail park Kuřim

Místo: Kuřim, Česká republika
Klíčoví nájemníci: BILLA, PEPCO, TEDi, Super ZOO, WIKY hračky, OKAY, Teta drogerie

Obsazenost: 100 %

Retail park Čáslav

Místo: Čáslav, Česká republika
Klíčoví nájemníci: PEPCO, Super ZOO, Takko

Obsazenost: 100 %

OKAY Staré Město

Místo: Staré Město, Česká republika
Klíčoví nájemníci: Okay elektro

Obsazenost: 100 %

Retail park Klatovy

Místo: Klatovy, Česká republika
Klíčoví nájemníci: Albert, GECO, HECHT

Obsazenost: 100 %

Retail park Česká Lípa

Místo: Česká Lípa, Česká republika
Klíčoví nájemníci: Albert, GECO, Sportisimo, PEPCO, Sparkys, Teta drogerie

Obsazenost: 100 %

ABSOLUTIO OFFICE Piešťany

Místo: Piešťany, Slovensko
Klíčoví nájemníci: Home Credit Slovakia

Obsazenost: 100 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008044658, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 01. 11. 2019
Minimální investice 10 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 4 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,5 %
Výkonnostní odměna 30 % z výnosu nad 4 %
TER 2,50 %

Manažer fondu

Roman Latuske
Roman Latuske má zkušenosti s financováním komerčních nemovitostí z DePfa-Bank a HYPO-BANK. Dvacet let působil ve vrcholných manažerských pozicích v mediální skupině MAFRA a Economia.

Linkedin profil

Nahoru