Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy ZFP realitní fond

ZFP realitní fond

Výnos 2020 3,19 %
Výnos od založení 4,74 % p.a.
Rok vzniku fondu 2013
Počet nemovitostí 8
Velikost (NAV) 9,6 mld. Kč

Čtvrtý nejstarší retailový nemovitostní fond v ČR. Portfolio fondu je nakombinované z kancelářských, obchodních i logistických areálů a je regionálně rozložené v regionu V4 (ČR, Slovensko, Polsko, Maďarsko). Má poměrně vysoké průběžné náklady na správu a poměrně nízkou zainvestovanost (likvidní složka cca 40 %). Ale dovede efektivně využívat bankovní financování a i díky růstu ocenění spravovaných nemovitostí vykazuje historicky výnosy 4-5 % p.a.

ZFP realitní fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos 2016 Výnos od založení
11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 10,29 % 11,54 % p.a.
8,16 % 8,23 % 7,84 % - - 8,04 % p.a.
6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 2,44 % 6,53 % p.a.
8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % - 11,47 % p.a.
4,13 % 5,14 % 5,04 % 5,04 % 5,68 % 4,65 % p.a.
3,19 % 5,11 % 8,95 % 4,70 % 4,43 % 4,74 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2021

Velikost (NAV) 9,6 mld. Kč
Hodnota aktiv 10,0 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky 74 %
Podíl likvidní složky 18 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Penny Market Distribution Center

Místo: Radonice
Klíčoví nájemníci: Penny Market

Obchodní centrum Frýda

Místo: Frýdek-Místek
Klíčoví nájemníci: Billa supermarket, H&M, Sportisimo, New Yorker, Reserved, DM, Orsay

Tulipan Park Ostrava

Místo: Ostrava
Klíčoví nájemníci: Erwin Quarder, CERVA EXPORT IMPORT, T.A.T., TRUCK FILTER, KOELNER

Váci Greens C

Místo: Budapešť

Kotlarska 11

Místo: Krakov

Obchodní centrum Forum

Místo: Poprad
Klíčoví nájemníci: New Yorker, H&M, Lindex, Cropp, Reserved, C&A, CCC, Intersport, Tesco

Woloska 24

Místo: Varšava
Klíčoví nájemníci: EST BANK, ARVAL Group, Hyundai, Teleperformance

Triblavina

Místo: Bernolákovo, Slovensko

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008474046, CZK, růstová
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 17. 06. 2013
Minimální investice 3 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu ZFP Investments, investiční společnost, a.s
Administrátor fondu ZFP Investments, investiční společnost, a.s

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,8 %
Výkonnostní odměna 10 % ze zisku
TER 2,38 %

Manažer fondu

Kontakty

ZFP Investments, investiční společnost, a.s.
Antala Staška 2027/79
140 00 Praha 4
Česká Republika

+420 241 412 221
info@zfpinvest.com
www.zfpinvest.com/zfp-realitni-fond
www.facebook.com/ZFPInvestments

Nahoru