Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů NEMO Fund

NEMO Fund

Výnos 2024 6,21 %
Výnos od založení 5,85 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 8
Velikost (NAV) 3,0 mld. Kč

Fond NEMO investuje do komerčních nemovitostí na území České republiky, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investorům tak přináší stabilní a zároveň atraktivní zhodnocení jejich prostředků. NEMO do svého portfolia zařazuje již fungující projekty s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Fond je určen investorům se střednědobým investičním horizontem (5 let) a nabízí korunovou i eurovouo třídu investičních akcií.  Zakladatelem fondu je Českomoravská Nemovitostní a.s. a výhradním distributorem je obchodník s cennými papíry Colosseum, a.s.

NEMO Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2024 Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos od založení
7,86 % 0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 10,59 % p.a.
8,15 % 8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,39 % p.a.
6,54 % 10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % 9,87 % p.a.
9,18 % 11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % 9,48 % p.a.
9,44 % 8,27 % 9,72 % 7,72 % 6,40 % 7,70 % p.a.
6,21 % 7,21 % 7,91 % 4,26 % 4,57 % 5,85 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2025

Velikost (NAV) 3,0 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 5,2 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 80 %
Podíl likvidní složky 20 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) 48 %
WAULT 3,4 let
Průměrná obsazenost nájemníky 90 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílu na celkovém NAV


Nemovitosti v portfoliu

Mezi Vodami

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Nestlé, Siemens

Idea office building

Místo: Praha

Aragonit

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Stock, GENNET, Pandora


Apeiron Office Center

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Saab Technologies, OTE, Ericsson, Swietelsky Stavební, ROSSMANN


Corso Karlín

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Dial Telecom, Euro Center Prague, ICON Communication Centers

Smíchov Gate

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Cemex, HOCHTIEF, NOTINO

Anděl

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Google, Pfize, Mercedes-Benz

Victoria Vyšehrad

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Eurowag

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna LI0466188294, růstová, CZK
LI0466183220, růstová, EUR
Domicil fondu Lichtenštejnsko
Datum vzniku fondu 27. 06. 2019
Minimální investice 500 Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu Bank Frick & Co. AG
Správce fondu IFM Independent Fund Management AG
Administrátor fondu IFM Independent Fund Management AG

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 0,5 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,19 %

Manažer fondu

Kontakty

Colosseum, a.s.
Evropská 2758/11
160 00 Praha 6
Česká republika

+420 246 088 888
info@colosseum.cz
www.fondnemo.cz/#nemo

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovatMám zájem o konzultaci

Nahoru