Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CB Property Investors Podfond

CB Property Investors Podfond

Výnos 2021 -0,31 %
Výnos od založení 11,82 % p.a.
Rok vzniku fondu 2020
Počet nemovitostí 1
Velikost (NAV) 121 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů obhospodařovaný společností Winstor, který si klade za cíl vyhledávat nemovitosti s příležitostí zvýšení jejich hodnoty, například formou rekonstrukce, nových nájemních vztahů apod. Fond je součástí skupiny Crowdberry. Láká na cílený výnos 10 % p.a. Funguje od roku 2020 a teprve realizuje první investice. Má pouze EUR třídu.

CB Property Investors Podfond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,45 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,37 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,55 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,16 % p.a.
7,84 % - - - - 14,54 % p.a.
-0,31 % - - - - 11,82 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2022

Velikost (NAV) 121 mil. Kč
Hodnota aktiv 126 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 17 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky 14 %
Podíl likvidní složky 66 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Senior House Ivančice

Místo: Ivančice
Klíčoví nájemníci: Senioři užívající tamní zdravotnicko-pečovatelské služby.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008045549, růstová, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 24. 11. 2020
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 měsíců
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu Winstor investiční společnost a.s.
Administrátor fondu Winstor investiční společnost a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Výstupní poplatek 25 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek Údaj není k dispozici
Výkonnostní odměna 20 % z výnosu nad 7 % p.a.
TER 2,50 %

Manažer fondu

Ing. Karolína Klapalová
Karolína Klapalová je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze. V roce 2011 začala pracovat ve společnosti Chenen, ve které v pozici projektového manažera získala široké zkušenosti s řízením developerských projektů a správou nemovitostí. Do týmu Winstoru se připojila v prosinci 2019 jako portfolio manažerka zodpovědná za správu nemovitostních fondů. Od května 2020 je zároveň členkou představenstva Winstor investiční společnosti a.s. zodpovědnou za obhospodařování nemovitého majetku.

Kontakty

CB SICAV a.s.
Harrachovský Palác
Jindřišská 939/20
110 00 Praha
Česká republika

info@crowdberry.eu
www.cbpropertyinvestors.eu/cs

Nahoru