Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CREDITAS Nemovitostní I

CREDITAS Nemovitostní I

Výnos 2021 8,17 %

Výnos od založení 4,33 % p.a.

Rok vzniku fondu 2019

Počet nemovitostí 2

Velikost (NAV) 300 mil. Kč

Nemovitostní fond spravovaný společností Conseq výhradně pro banku Creditas. Funguje krátce, prozatím má v portfoliu pouze dvě nemovitosti. Neúčtuje žádné vstupní a výstupní poplatky, ale má poměrně vysoké náklady na správu (mng. fee až 3 % ročně).

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	13,32 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	8,42 % p.a.
NOVA Real Estate	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	7,05 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	11,16 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	6,73 %	5,78 %	-	-	-	6,67 % p.a.
JET Industrial Lease	7,84 %	-	-	-	-	10,25 % p.a.
Conseq realitní fond	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	3,45 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	5,08 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	1,89 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	-	5,83 % p.a.
ZFP realitní fond	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	4,94 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	4,52 % p.a.
NEMO Fund	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	-	4,95 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,43 % p.a.
Fond Českého Bydlení	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	-	6,05 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	-	4,33 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	14,74 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	-	7,93 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	4,57 % p.a.
Generali Fond Realit	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	-	3,31 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	4,31 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,70 %	5,56 %	5,37 %	1,00 %	-	5,55 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,17 %	4,40 %	-	-	-	10,11 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	6,79 %	9,99 %	-	-	-	9,55 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	-	4,39 % p.a.
CB Property Investors Podfond	-0,31 %	-	-	-	-	3,69 % p.a.
AMBEAT II.Realitní podfond	4,50 %	0,00 %	-	-	-	4,28 % p.a.
REICO ČS Long Lease	0,23 %	-	-	-	-	1,60 % p.a.
Amundi Realti	-	-	-	-	-	7,35 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2022

Velikost (NAV)	300 mil. Kč
Hodnota aktiv	633 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	330 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky	52 %
Podíl likvidní složky	48 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	90 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Business Park Čestlice

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Potten & Pannen – Staněk, Younger Optics Europe, Steilmann Praha, ITALMEC, FORMICA CZ

Obsazenost: 90 %

Business Park Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: AL-KO
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008044666, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	23. 10. 2019
Minimální investice	50 tis. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 měsíc
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	0 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	3,0 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	2,50 %

Manažer fondu

Kontakty

CREDITAS fond SICAV, a.s.
Sokolovská 675/9
186 00 Praha 8 – Karlín
Česká republika

800 888 009
info@creditas.cz
www.creditasfond.cz/creditas-nemovitostni-i

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Jan Traxler
Privátní investiční poradce

+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz

Karel Fischer
Správce portálu

+420 739 148 550
karel.fischer@finez.cz

FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
Ochrana osobních údajů

© 2022 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.