Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CREDITAS Nemovitostní I

CREDITAS Nemovitostní I

Výnos 2022 11,92 %
Výnos od založení 5,33 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 4
Velikost (NAV) 300 mil. Kč

Nemovitostní fond spravovaný společností Conseq výhradně pro banku Creditas. Byl založen v roce 2019, v současnoti má v portfoliu čtyři nemovitosti. Neúčtuje žádné vstupní a výstupní poplatky, ale má poměrně vysoké náklady na správu (mng. fee až 3 % ročně).

CREDITAS Nemovitostní I

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos od založení
7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,20 % p.a.
9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % 8,67 % p.a.
8,10 % 9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 7,17 % p.a.
10,24 % 11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 11,73 % p.a.
18,42 % 7,84 % - - - 14,27 % p.a.
11,92 % 8,17 % -2,52 % 0,00 % - 5,33 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2022

Velikost (NAV) 300 mil. Kč
Hodnota aktiv 853 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 347 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky 43 %
Podíl likvidní složky 57 %
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) Údaj není k dispozici
WAULT Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky 90 %

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Business Park Čestlice

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Potten & Pannen – Staněk, Younger Optics Europe, Steilmann Praha, ITALMEC, FORMICA CZ

Obsazenost: 90 %

Business Park Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: AL-KO
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice I

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: Foxconn European Manufacturing Services s.r.o., Flex International s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice II

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: NEDCON BOHEMIA, s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008044666, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 23. 10. 2019
Minimální investice 50 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 0 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 3,0 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 2,50 %

Manažer fondu

Kontakty

CREDITAS fond SICAV, a.s.
Sokolovská 675/9
186 00 Praha 8 – Karlín
Česká republika

800 888 009
info@creditas.cz
www.creditasfond.cz/creditas-nemovitostni-i

Nahoru