Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CREDITAS Nemovitostní I

CREDITAS Nemovitostní I

Výnos 2023 7,30 %
Výnos od založení 5,85 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 8
Velikost (NAV) 1,3 mld. Kč

Nemovitostní fond spravovaný společností Conseq výhradně pro banku Creditas. Byl založen v roce 2019, v současnoti má v portfoliu čtyři nemovitosti. Neúčtuje žádné vstupní a výstupní poplatky.

CREDITAS Nemovitostní I

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,54 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.
7,30 % 11,92 % 8,17 % -2,52 % 0,00 % 5,85 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2023

Velikost (NAV) 1,3 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem 1,0 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů Údaj není k dispozici
Průměrný yield Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV) 41 %
WAULT 3,6 let
Průměrná obsazenost nájemníky 90 %

Rozložení portfolia nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Business Park Čestlice

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Potten & Pannen – Staněk, Younger Optics Europe, Steilmann Praha, ITALMEC, FORMICA CZ

Obsazenost: 90 %

Business Park Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: AL-KO
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice I

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: Foxconn European Manufacturing Services s.r.o., Flex International s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice II

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: NEDCON BOHEMIA, s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008044666, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 23. 10. 2019
Minimální investice 50 tis. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1 měsíc
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 0 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,8 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 2,19 %

Manažer fondu

Ing. Petr Hlinomaz, CSc.
S průpravou matematického a fyzikálního vysokoškolského vzdělání působil od roku 1993 na různých
pozicích v institucích finančního sektoru, od analytických pozic k pozicím manažerským. V Bance
CREDITAS působil od roku 2017. Se vznikem a získáním licence Investiční společnosti, na kterém se
podílel, nastoupil na pozici hlavního investičního manažera. Od počátku vzniku Fondu pracoval
v investičním výboru Podfondu.

Kontakty

CREDITAS fond SICAV, a.s.
Sokolovská 675/9
186 00 Praha 8 – Karlín
Česká republika

800 888 009
info@creditas.cz
www.creditasfond.cz/creditas-nemovitostni-i

Nahoru