Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CREDITAS Nemovitostní I

CREDITAS Nemovitostní I

Výnos 2020 -2,52 %

Výnos od založení 0,85 % p.a.

Rok vzniku fondu 2019

Počet nemovitostí 2

Velikost (NAV) 300 mil. Kč

Nemovitostní fond spravovaný společností Conseq výhradně pro banku Creditas. Funguje krátce, prozatím má v portfoliu pouze dvě nemovitosti. Neúčtuje žádné vstupní a výstupní poplatky, ale má poměrně vysoké náklady na správu (mng. fee až 3 % ročně).

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos 2016	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	10,29 %	12,65 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	-	8,20 % p.a.
NOVA Real Estate	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	2,44 %	6,56 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	-	11,79 % p.a.
JET Industrial Lease	-	-	-	-	-	-0,93 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	5,68 %	4,57 % p.a.
ČS nemovitostní fond REICO	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	2,44 %	1,71 % p.a.
Conseq realitní fond	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	2,72 %	3,15 % p.a.
ZFP realitní fond	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	4,43 %	4,67 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	5,03 %	4,38 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,64 %	4,40 %	-	-	-	6,03 % p.a.
NEMO Fund	4,57 %	3,15 %	-	-	-	4,66 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,42 %	4,31 % p.a.
Fond Českého Bydlení	6,40 %	7,58 %	2,08 %	-	-	5,83 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	-2,52 %	0,00 %	-	-	-	0,85 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	30,97 %	15,51 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,12 %	4,45 %	-	-	-	8,83 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	-	3,56 % p.a.
Generali Fond Realit	3,18 %	-0,63 %	-	-	-	2,77 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	-	3,77 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,56 %	5,37 %	1,00 %	-	-	5,50 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	5,78 %	-	-	-	-	6,88 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	4,40 %	-	-	-	-	9,63 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	9,99 %	-	-	-	-	14,50 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	-	-	-	-	-	-
BHS Real Estate	-	-	-	-	-	-
FQI TRUST podfond CinzovniDomy	5,91 %	5,05 %	4,02 %	1,14 %	-7,69 %	2,01 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	-	-	3,39 % p.a.
RESIDENTO	-	-	-	-	-	-
AMBEAT II.Realitní podfond	0,00 %	-	-	-	-	4,36 % p.a.
EVROPA Investiční Fond	-1,33 %	-	-	-	-	-0,67 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2021

Velikost (NAV)	300 mil. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici
Hodnota nemovitostí celkem	Údaj není k dispozici
Podíl nemovitostní složky	Údaj není k dispozici
Podíl likvidní složky	Údaj není k dispozici
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	90 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Business Park Čestlice

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Potten & Pannen – Staněk, Younger Optics Europe, Steilmann Praha, ITALMEC, FORMICA CZ

Obsazenost: 90 %

Business Park Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: AL-KO
Obsazenost: 100 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008044666, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	23. 10. 2019
Minimální investice	50 tis. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	1 měsíc
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	0 %
Výstupní poplatek	0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	3,0 %
Výkonnostní odměna	žádná
TER	2,50 %