Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy CREDITAS Nemovitostní I

CREDITAS Nemovitostní I

Výnos 2021 8,17 %

Výnos od založení 4,82 % p.a.

Rok vzniku fondu 2019

Počet nemovitostí 4

Velikost (NAV) 300 mil. Kč

Nemovitostní fond spravovaný společností Conseq výhradně pro banku Creditas. Byl založen v roce 2019, v současnoti má v portfoliu čtyři nemovitosti. Neúčtuje žádné vstupní a výstupní poplatky, ale má poměrně vysoké náklady na správu (mng. fee až 3 % ročně).

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	13,69 %	13,63 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	-	8,36 % p.a.
NOVA Real Estate	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	5,29 %	7,10 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	9,40 %	10,83 % p.a.
JET Industrial Lease	7,84 %	-	-	-	-	15,46 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	6,73 %	5,78 %	-	-	-	6,60 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	5,97 %	5,64 %	4,40 %	-	-	6,27 % p.a.
Conseq realitní fond	6,64 %	5,86 %	6,53 %	2,69 %	3,56 %	3,53 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,48 %	4,13 %	5,14 %	5,04 %	5,04 %	5,22 % p.a.
REICO ČS nemovitostní fond	2,51 %	2,18 %	4,20 %	3,38 %	2,51 %	1,99 % p.a.
ZFP realitní fond	4,23 %	3,19 %	5,11 %	8,95 %	4,70 %	5,14 % p.a.
Czech Real Estate Investment Fund	3,53 %	3,23 %	4,58 %	4,44 %	5,18 %	4,65 % p.a.
NEMO Fund	4,26 %	4,57 %	3,15 %	-	-	5,41 % p.a.
TESLA Realita nemovitostní fond	4,96 %	2,62 %	3,15 %	2,90 %	4,28 %	4,41 % p.a.
Fond Českého Bydlení	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	-	6,55 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	8,17 %	-2,52 %	0,00 %	-	-	4,82 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,16 %	14,69 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,69 %	6,12 %	4,45 %	-	-	7,75 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	3,98 %	4,45 %	3,25 %	4,84 %	1,39 %	5,23 % p.a.
Generali Fond Realit	3,81 %	3,18 %	-0,63 %	-	-	3,27 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	4,61 %	3,81 %	5,03 %	3,64 %	2,59 %	4,56 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	5,70 %	5,56 %	5,37 %	1,00 %	-	5,54 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	9,17 %	4,40 %	-	-	-	9,61 % p.a.
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti	6,79 %	9,99 %	-	-	-	11,30 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	-	4,23 % p.a.
CB Property Investors Podfond	-0,31 %	-	-	-	-	11,82 % p.a.
AMBEAT II.Realitní podfond	4,50 %	0,00 %	-	-	-	4,74 % p.a.
EVROPA Investiční Fond	12,49 %	-1,33 %	-	-	-	6,09 % p.a.
REICO ČS Long Lease	0,23 %	-	-	-	-	3,45 % p.a.
Amundi Realti	-	-	-	-	-	8,90 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2022

Velikost (NAV)	300 mil. Kč
Hodnota aktiv	815 mil. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	347 mil. Kč
Podíl nemovitostní složky	43 %
Podíl likvidní složky	57 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	Údaj není k dispozici
WAULT	Údaj není k dispozici
Průměrná obsazenost nájemníky	90 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

Business Park Čestlice

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: Potten & Pannen – Staněk, Younger Optics Europe, Steilmann Praha, ITALMEC, FORMICA CZ

Obsazenost: 90 %

Business Park Písek

Místo: Písek
Klíčoví nájemníci: AL-KO
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice I

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: Foxconn European Manufacturing Services s.r.o., Flex International s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Business Park Pardubice II

Místo: Pardubice
Klíčoví nájemníci: NEDCON BOHEMIA, s.r.o.
Obsazenost: 100 %

Novinky ve fondu