Nacházíte se zde: Úvod Nemovitostní fondy Trigea nemovitostní fond

Trigea nemovitostní fond

Výnos 2023 7,12 %
Výnos od založení 6,27 % p.a.
Rok vzniku fondu 2019
Počet nemovitostí 9
Velikost (NAV) 6,5 mld. Kč

Retailový nemovitostní fond propojený s finanční skupinou Partners a obhodpodařovaný Partners investiční společností. V majektu fondu zatím najdeme dvě kancelářské budovy v Praze a jedno obchodní centrum v Plzni. Na rozdíl od většiny jiných retailových nemovitostních fondů využívá v maximální přípustné míře bankovní financování (LTV až do 70 %). Aktuálně neúčtuje žádné výstupní poplatky, ale 3 roky od vzniku fondu není možné z fondu vybírat kapitál.

Trigea nemovitostní fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
0,48 % 7,97 % 27,93 % 11,45 % 9,19 % 11,25 % p.a.
8,71 % 9,49 % 8,38 % 8,16 % 8,23 % 8,54 % p.a.
10,70 % 14,35 % 11,38 % 3,37 % - 11,36 % p.a.
11,23 % 15,15 % 6,79 % 5,72 % - 9,77 % p.a.
22,15 % 15,66 % - - - 18,91 % p.a.
7,12 % 6,41 % 5,97 % 5,64 % 4,40 % 6,27 % p.a.

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2023

Velikost (NAV) 6,5 mld. Kč
Hodnota aktiv 6,7 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem 9,2 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky 70 %
Podíl likvidní složky 30 %
Roční příjem z nájmů 614 mil. Kč
Průměrný yield 6,30 %
Úvěrové zatížení (LTV) 52 %
WAULT 4,8 let
Průměrná obsazenost nájemníky 99 %

Rozložení portfolia nemovitostí

dle podílů příjmů z nemovitostí


Nemovitosti v portfoliu

Louvre

Místo: Praha 5
Klíčoví nájemníci: Stadler, Lukoil Accounting, Finance Europe, zdravotní pojišťovna VZP

Obsazenost: 100 %

Obchodní centrum

Místo: Plzeň
Klíčoví nájemníci: Tesco, H&M, New Yorker, C&A, RESERVED, Mc Donalds

Obsazenost: 94 %

Explora Business Centre

Místo: Praha
Klíčoví nájemníci: CitiBank, DHL, Porsche, GE International, NNIT, Fortinet
Obsazenost: 100 %

Retail Park Haná Olomouc

Místo: Olomouc
Klíčoví nájemníci: Möbelix, Siko, OKAY nábytek, Koberce BRENO, Jysk nebo Elektro World

Obsazenost: 100 %

Retail park Ostrava

Místo: Ostrava
Klíčoví nájemníci: Sportisimo, Decathlon, drogerie DM, Sinsay nebo Super zoo

Obsazenost: 100 %

MidPoint71

Místo: Vratislav, Polsko
Klíčoví nájemníci: 3M, Pyszne.pl, PwC, CitySpace, CCC Group, Electrolux Poland
Obsazenost: 100 %

Panattoni Park Tricity North

Místo: Rumia, Polsko
Klíčoví nájemníci: Elis, Enbio, KK Polska

Obsazenost: 100 %

City Logistics Wrocław II, Polsko

Místo: Vratislav, Polsko
Obsazenost: 100 %

Zobrazit další nemovitosti

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008043874, růstová, CZK
CZ0008043882, růstová, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 01. 04. 2019
Minimální investice 500 Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 15 dní
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu Partners investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu Partners investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek 1,7 %
Výkonnostní odměna žádná
TER 1,86 %

Manažer fondu

Ing. Tomáš Trčka
Po studiu informatiky a statistiky na Vysoké škole ekonomické v Praze a po složení makléřské zkoušky u České národní banky, začal Tomáš Trčka působit v ABN AMRO Asset Management, kde zastával pozici ředitele prodeje fondů. Poté působil na manažerských postech v několika zahraničních společnostech. V roce 2006 stál u zrodu dodnes největšího nemovitostního fondu u nás a stal se předsedou představenstva a generálním ředitelem společnosti REICO, investiční společnost České spořitelny. Následně pomáhal založit investiční společnost INVESTIKA a coby člen představenstva spoluřídil stejnojmenný nemovitostní fond.

Linkedin profil

Kontakty

Trigea nemovitostní fond, SICAV, a.s.
Türkova 2319/5b
149 00, Praha 4 – Chodov

800 636 363
info@trigea.cz
www.trigea.cz/o-fondu

Nahoru