Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Company Realitní – OPF

WOOD & Company Realitní – OPF

Výnos 2025 10,37 %

Výnos od založení 7,50 % p.a.

Rok vzniku fondu 2023

Počet nemovitostí 0

Velikost (NAV) 1,5 mld. Kč

WOOD & Company Realitní fond je novým fondem WOOD & Company IS, který byl založen v únoru 2023 a je určen pro drobné retailové střadatele, s výškou minimální investice 100 CZK do korunové třídy, nebo 4 EUR do eurové třídy fondu a doporučeným investičním horizontem minimálně 5 let. Cílovým segmentem investic je nemovitostní trh. Fond se plánuje zaměřovat na investice do komerčních nemovitostí, jako jsou například administrativní a kancelářské budovy, logistické, skladové a industriální parky, obchodní centra, pozemky, rezidenční objekty a podobně. Regionální zaměření je zejména v oblasti střední a východní Evropy, obzvláště v ČR, Polsku a na Slovensku. Fond cílí na dlouhodobou výnosnost pro investora v rozsahu 7 - 9 % p.a.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími nemovitostními fondy

Nemovitostní fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	4,18 %	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	9,66 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,10 %	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,42 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,83 %	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	9,65 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	8,20 %	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	9,31 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,59 %	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	7,53 % p.a.
JET Industrial Lease	8,58 %	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	10,76 % p.a.
CB Property Investors	22,85 %	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	20,16 % p.a.
Trigea nemovitostní fond	6,16 %	7,09 %	7,12 %	6,41 %	5,97 %	6,51 % p.a.
INVESTIKA realitní fond	5,56 %	5,24 %	5,84 %	7,05 %	5,48 %	5,27 % p.a.
MINT I. rezidenční fond	5,68 %	5,79 %	8,04 %	9,95 %	9,17 %	7,78 % p.a.
Conseq realitní fond	7,31 %	6,60 %	5,44 %	6,77 %	6,64 %	4,10 % p.a.
ZFP realitní fond	5,12 %	6,19 %	4,02 %	9,61 %	4,23 %	5,10 % p.a.
CREDITAS Nemovitostní I	6,77 %	10,60 %	7,30 %	11,92 %	8,17 %	6,77 % p.a.
Fio realitní podfond I.	3,20 %	3,98 %	4,43 %	-	-	4,01 % p.a.
Arentia Prémiové nemovitosti	1,98 %	6,28 %	7,47 %	8,66 %	6,79 %	7,21 % p.a.
REICO NEMOVITOSTNÍ	5,13 %	4,08 %	2,05 %	6,01 %	2,51 %	2,35 % p.a.
EFEKTA Real Estate	5,93 %	6,06 %	6,03 %	6,02 %	3,53 %	5,10 % p.a.
NEMO Fund	6,12 %	6,21 %	7,21 %	7,91 %	4,26 %	5,85 % p.a.
ATRIS Realita nemovitostní fond	5,44 %	5,29 %	6,02 %	5,88 %	4,96 %	4,76 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	6,57 %	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	10,92 % p.a.
ZDR Investments Public Real Estate	6,27 %	6,01 %	6,70 %	7,53 %	6,69 %	7,06 % p.a.
Raiffeisen realitní fond	4,10 %	6,05 %	6,75 %	10,31 %	3,98 %	5,30 % p.a.
Generali Fond Realit	5,30 %	4,69 %	1,57 %	8,00 %	3,81 %	4,12 % p.a.
IAD Korunový realitní fond	5,00 %	4,08 %	6,59 %	8,49 %	4,61 %	4,90 % p.a.
RESIDENTO	5,79 %	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	5,13 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	8,29 %	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	6,45 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	12,11 %	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	6,95 % p.a.
REICO LONG LEASE	5,99 %	2,95 %	4,79 %	5,90 %	0,23 %	4,59 % p.a.
ZDR Investments Industrial Real Estate	6,85 %	7,43 %	7,61 %	3,56 %	-	7,66 % p.a.
WOOD & Company Realitní – OPF	10,37 %	5,05 %	5,06 %	-	-	7,50 % p.a.
Expandia Industrial Parks	2,26 %	0,20 %	0,00 %	-	-	1,76 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	8,50 %	5,49 %	-	-	8,47 % p.a.
Fidurock Residential Fund	7,28 %	8,72 %	-	-	-	9,52 % p.a.
Future X	5,33 %	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	3,72 % p.a.
VIGO PUBLIC realitní I.	7,07 %	9,00 %	-	-	-	8,15 % p.a.
Aurelia nemovitostní SMS & Axelor	10,55 %	0,00 %	-	-	-	10,28 % p.a.
FIDUROCK Retail Parks	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
CB Property Investors 2	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2025

Velikost (NAV)	1,5 mld. Kč
Hodnota aktiv	1,5 mld. Kč
Hodnota nemovitostí celkem	1,5 mld. Kč
Podíl nemovitostní složky	77 %
Podíl likvidní složky	13 %
Roční příjem z nájmů	Údaj není k dispozici
Průměrný yield	Údaj není k dispozici
Úvěrové zatížení (LTV)	9 %
WAULT	4,4 let
Průměrná obsazenost nájemníky	93 %

Rozložení portfolia nemovitostí

Nemovitosti v portfoliu

GreenPoint

Místo: Praha 5-Smíchov

7R Park Tczew

Místo: Tczew, Poland

SATPO Escape

Místo: Praha 6, Ruzyně

MS Slatinská

Místo: Brno-Slatina

Odolena Voda

Místo: Odolena Voda

SATPO U Nikolajky

Místo: Praha 5 - Smíchov

MS Ruzyňská

Místo: Praha 6

Nová Merina

Místo: Trenčín, Slovakia

Novinky ve fondu

WOOD & Company oznamuje akvizici obchodního centra VIVO! a budov myhive v Bratislavě

2. 3. 2025

WOOD & Company nákupem další varšavské kancelářské budovy rozšiřuje portfolio

25. 2. 2024

Společnost WOOD & Company představila na trh nový realitní fond pro drobné investory

17. 5. 2023

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008477551 - třída CZK CZ0008477569 - třída EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	27. 02. 2023
Minimální investice	100 Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	3 měsíce
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,9 %
Výkonnostní odměna	10 %
TER	2,18 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

Miroslav Nosál
Miroslav je zkušený ředitel s bohatými zkušenostmi ve finančním sektoru, bankovnictví a energetice. Od září 2022 působí v investiční společnosti WOOD & Company, kde zastává pozici předsedy představenstva a ředitele společnosti. Je držitelem prestižního titulu CFA. Miroslavova kariéra zahrnuje i mezinárodní zkušenosti; v Londýně pracoval pro Merrill Lynch a v Bratislavě pro VÚB banku. Kroměš toho pracoval pro společnostech Patria Finance, PPF, Verdi Capital a Pražská plynárenská. Je známý svou schopností identifikovat a strukturovat investiční příležitosti, a to nejen na českém a slovenském trhu, ale také v dalších zemích střední a východní Evropy.

Linkedin profil

Kontakty

WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Náměstí Republiky 1079/1a
110 00 Praha 1 – Nové Město

222 096 111
fondy@wood.cz
www.woodis.cz

Dokumenty ke stažení

Nevíte, který nemovitostní fond si vybrat?

V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.

Jak se orientovat Mám zájem o konzultaci