Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Company Realitní – OPF
WOOD & Company Realitní fond je novým fondem WOOD & Company IS, který byl založen v únoru 2023 a je určen pro drobné retailové střadatele, s výškou minimální investice 100 CZK do korunové třídy, nebo 4 EUR do eurové třídy fondu a doporučeným investičním horizontem minimálně 5 let. Cílovým segmentem investic je nemovitostní trh. Fond se plánuje zaměřovat na investice do komerčních nemovitostí, jako jsou například administrativní a kancelářské budovy, logistické, skladové a industriální parky, obchodní centra, pozemky, rezidenční objekty a podobně. Regionální zaměření je zejména v oblasti střední a východní Evropy, obzvláště v ČR, Polsku a na Slovensku. Fond cílí na dlouhodobou výnosnost pro investora v rozsahu 7 - 9 % p.a.
Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky
| Nemovitostní fond | Výnos 2025 | Výnos 2024 | Výnos 2023 | Výnos 2022 | Výnos 2021 | Výnos od založení | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,18 % | 7,86 % | 0,48 % | 7,97 % | 27,93 % | 9,96 % p.a. | ||
| 8,10 % | 8,15 % | 8,71 % | 9,49 % | 8,38 % | 8,43 % p.a. | ||
| 6,83 % | 6,54 % | 10,70 % | 14,35 % | 11,38 % | 9,64 % p.a. | ||
| 8,20 % | 9,18 % | 11,23 % | 15,15 % | 6,79 % | 9,61 % p.a. | ||
| 8,59 % | 9,44 % | 8,27 % | 9,72 % | 7,72 % | 8,06 % p.a. | ||
|
|
10,37 % | 5,05 % | 5,06 % | - | - | 7,64 % p.a. |
| Velikost (NAV) | 1,5 mld. Kč |
| Hodnota aktiv | Údaj není k dispozici |
| Hodnota nemovitostí celkem | Údaj není k dispozici |
| Podíl nemovitostní složky | 77 % |
| Podíl likvidní složky | 13 % |
| Roční příjem z nájmů | Údaj není k dispozici |
| Průměrný yield | Údaj není k dispozici |
| Úvěrové zatížení (LTV) | Údaj není k dispozici |
| WAULT | Údaj není k dispozici |
| Průměrná obsazenost nájemníky | Údaj není k dispozici |
| ISIN, třída, měna |
CZ0008477551 - třída CZK CZ0008477569 - třída EUR |
| Domicil fondu | Česká republika |
| Datum vzniku fondu | 27. 02. 2023 |
| Minimální investice | 100 Kč |
| Frekvence oceňování | měsíční |
| Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů | 3 měsíce |
| Depozitář fondu | UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. |
| Správce fondu | WOOD & Company investiční společnost, a.s. |
| Administrátor fondu | WOOD & Company investiční společnost, a.s. |
| Poplatky hrazené investorem | |
|---|---|
| Vstupní poplatek standardně | 3 % |
| Vstupní poplatek s námi | 1 % |
| Výstupní poplatek | 10 % |
| Náklady fondu | |
| Manažerský poplatek | 1,9 % |
| Výkonnostní odměna | 10 % |
| TER | 2,18 % |
Miroslav Nosál
Miroslav je zkušený ředitel s bohatými zkušenostmi ve finančním sektoru, bankovnictví a energetice. Od září 2022 působí v investiční společnosti WOOD & Company, kde zastává pozici předsedy představenstva a ředitele společnosti. Je držitelem prestižního titulu CFA. Miroslavova kariéra zahrnuje i mezinárodní zkušenosti; v Londýně pracoval pro Merrill Lynch a v Bratislavě pro VÚB banku. Kroměš toho pracoval pro společnostech Patria Finance, PPF, Verdi Capital a Pražská plynárenská. Je známý svou schopností identifikovat a strukturovat investiční příležitosti, a to nejen na českém a slovenském trhu, ale také v dalších zemích střední a východní Evropy.
WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Náměstí Republiky 1079/1a
110 00 Praha 1 – Nové Město
V prvé řadě se asi každý podívá na historické výnosy jednotlivých fondů, to je velmi snadné porovnat. Ale mějte přitom vždy na paměti, že historické výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích. Měli byste se také zajímat o to, do čeho reálně fond investuje a jak majetek spravuje.
